题目内容
（请给出正确答案）
A.调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷
B. 召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
C. 制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D. 督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
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业主大会履行的职责不包括()。
A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C．监督业主公约的实施
D．决定专项维修资金的使用、统筹方案．并监督实施
A.确定首次业主大会会议表决规则
B.执行业主大会决定，处理业主大会的日常管理事务
C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.参加业主大会会议、业主小组会议，行使投票权
E.拟订物业共用部分经营管理方案以及收益的管理、使用和分配方案
以下不属于业主委员会应履行的职责是（）。 A．代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 B．决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施 C．监督管理规约的实施 D．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
A.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
B.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
C.监督管理规约的实施
D.决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C.选聘或解聘物业管理企业
D.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
E.监督业主公约的实施
A.业主委员会成立后首先要到房地产行政主管部门进行登记审核
B.业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督
C.了解业主、物业使用人的意见和建议是业主委员应履行的职责
D.业主委员会享有选聘物业服务企业的权利
E.首次业主大会会议以后的定期会议由业主委员会负责筹备和召集
A.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.选聘、解聘物业服务企业
C.监督管理规约的实施
D.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
E.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
A.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
B.遵守地方行政法规
C.遵守业主大会议事规则，业主公约，模范履行业主义务
D.具备不必要的工作时间
E.具有一定组织能力
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