题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
召开首届业主大会或代表大会，选举产生业主委员会时应具备下列情形之一（）。
A.共有住宅出售面积达到30%以上
B.新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上
C.住宅出售已满2年
D.所有业主都已入住
提问人：网友ephuai
发布时间：2022-01-06
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A.入住率达到65%或入住率达到30%且交付满两年
B. 入住率达到60%或入住率达到30%且交付满两年
C. 入住率达到67%
D. 入住率达到60%且交付满两年
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第2题
《杭州市物业管理条例》规定，召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会的条件是（）
A.入住率达到65%或入住率达到30%且交付满两年
B.入住率达到60%或入住率达到30%且交付满两年
C.入住率达到67%
D.入住率达到60%且交付满两年
第4题
物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（)，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.
物业管理区域内第一套房屋交付业主使用()，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A.满一年
B.满两年
C.一年以内
D.两年以内
第5题
物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（)以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
物业管理区域内新建商品住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A.20%
B.30%
C.50%
D.80%
第6题
、物业管理区域内公有住宅出售额达到（)以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
、物业管理区域内公有住宅出售额达到()以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A.30%
B.50%
C.60%
D.80%
第7题
第一次业主大会或业主代表大会由（)组织召开。 A.房地产行政管理部门 B.房屋出售单位
第一次业主大会或业主代表大会由()组织召开。
A.房地产行政管理部门
B.房屋出售单位
C.业主委员会和物业管理公司
D.房地产行政管理部门和房屋出售单位。
第9题
新建和已建成的商品房（包括经济适用房）入住率超过（）的或首户入住已满（）的物业管理区域，应当尽快组织召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会
A.40%；2年
B.40%；3年
C.50%；2年
D.505；3年
第10题
下列说法不正确的是（）
A.业主拒付物业费和损害业主共同权益的，筹备组应对其共同管理权进行限制
B.筹备组90日内完成筹备工作
C.业主大会自表决通过管理规约、业主大会议事规则，选举产生业主委员会之日起成立
D.发生重大紧急事件或经两个20%以上业主提议，可召开业主大会
