题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（)，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A.

物业管理区域内第一套房屋交付业主使用()，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A.满一年

B.满两年

C.一年以内

D.两年以内

提问人：网友fanren1985 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据《物业管理条例》，在一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到以上不足，但使用已超过12个月的应当召开业主大会（）。

A.30%、50%

B.40%、60%

C.50%、80%

D.30%、80%

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第2题

作为商品房出售的新建物业，物业管理区域内房屋的出售和交付需要一个过程，在销售物业之前，（）是

唯一的业主。

A.建设单位

B.监理单位

C.分包单位

D.施工单位

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第3题

物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括()等。

A.围墙

B.共用设施设备使用的房屋

C.业主的专有部分

D.物业管理用房

E.建设单位已经出售的地下停车库的停车位

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第4题

由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备包括()。

A.绿地

B.物业管理用房

C.建筑物内主体结构

D.共用设施设备使用的房屋

E.围墙

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第5题

《临时管理规约》对业主使用物业禁止的行为是()。

A.在物业管理区域内饲养动物

B.破坏房屋外貌

C.占用或损坏物业共用部位

D.损坏房屋承重结构

E.擅自改变房屋设计用途

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第6题

物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括(),等等。

A.围墙、绿地、池井、照明设施

B.共用设施设备使用的房屋

C.业主的专有部分

D.物业管理用房

E.发展商已经出售的地下停车库的停车位

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第7题

物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括()等。

A.围墙、绿地、池井、照明设施

B.共用设施设备使用的房屋

C.业主的专有部分

D.物业管理用房

E.发展商已经出售的地下停车库的停车位

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第8题

物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括（），等等。

A.围墙、绿地、池井、照明设施

B.共用设施设备使用的房屋

C.规划用于停放汽车的车位、车库

D.物业管理用房

E.业主家的门窗

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第9题

在房屋保修期内,竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任,由（)承担。A．施工单位B．物业

在房屋保修期内,竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任,由()承担。

A．施工单位

B．物业管理单位

C．建设单位

D．业主

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第10题

业主应承担法律、法规规定的其他义务，包括（）。

A.组织物业服务企业开展服务活动的义务

B.装饰装修房屋时向物业服务企业告知的义务

C.按照物业本来的用途和目的使用物业的义务

D.维护物业的使用安全和美观的义务

E.遵守物业管理区域内公共秩序，维护物业管理区域内的环境整洁的义务

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