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[多选题]

物业服务企业组织机构设置的影响因素包括（）。

A.内部协调因素

B.企业战略因素

C.技术因素

D.外部环境因素

E.组织规模及所处阶段

提问人：网友wirth1 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业服务企业组织机构设置的影响因素包括()。

A.企业战略因素

B.外部环境因素

C.组织规模及所处阶段

D.技术因素

E.董事会决策

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第2题

签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有（）

A.法制性

B.强制性

C.实用性

D.条理性

E.可操作性

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第3题

实行一级成本核算的物业服务企业，可不设()，有关支出直接计入管理费用。

A.材料费

B.人工费

C.主营业务收入

D.间接费用

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第4题

物业服务企业组织机构设置的影响因素包括()。

A.企业战略因素

B.外部环境因素

C.组织规模及所处阶段

D.技术因素

E.董事会决策

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第5题

设区的市级人民政府房地产主管部门负责()级物业服务企业资质的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

A.三

B.一

C.二

D.四

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第6题

物业销售之前，临时管理规约由()制订。

A.建设单位

B.规划设计单位

C.业主大会

D.物业服务企业

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第7题

在一定的物业范围内，当大多数业主共同商定和共同遵守的道德规范和行为准则需要形成条文时，应使用的物业管理制度文书文种是()。

A.守则

B.制度

C.公约

D.办法

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第8题

有关专项维修资金的管理，下列说法正确的是()。

A.在业主大会成立后，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划

B.房地产主管部门、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金应计征营业税

C.专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

D.专项维修资金属全体业主和物业服务企业共同所有

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第9题

物业服务企业的培训方法中，()主要适用于操作性较强岗位的员工培训。

A.现场教学法

B.师徒式培训法

C.课堂教学法

D.网络课件培训法

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第10题

外派培训是提高物业服务企业员工素质的一个重要途径，主要内容包括（）

A.企业性外训

B.岗位性外训

C.个人性外训

D.行业性外训

E.奖励性外训

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