造价控制的主要步骤包括:(1)准确估算各阶段的造价,(2)对成本的支出情况实施监督,(3)编制成本计划和预算,(4)确定纠偏的方法并实施调整,(5)发现差异并分析产生的原因。其正确的排列顺序是:()
A.12354
B.15432
C.13245
D.13254
A.12354
B.15432
C.13245
D.13254
A.项目决策的内容是决定工程造价的基础
B.造价高低、投资多少也影响项目决策
C.项目决策的深度影响工程造价的控制效果
D.项目决策的真实性控制着工程造价的主要目的
E.项目决策的深度影响投资估算的精确度
A.投资估算的编制与审核
B. 设计概算的编制与审核
C. 施工图预算的编制与审核
D. 清单、控制价、投标报价的编制与审核
E. 工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核
A.建设条件分析和综合技术经济论证,道路系统规划设计,竖向规划设计
B.建筑和绿地的空间布局,景观规划设计,布置总平面图,工程管线规划设计
C.绿地系统规划设计,估算工程量、拆迁量和总造价,分析效益投资
D.各地块使用性质划分及规划控制的原则和要求、地块划分图、地块指标控制图
E.提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则
A.在工程建设前进行开发成本估算和工程成本预算
B.在工程招标阶段编制工程标底
C.在工程施工过程中负责成本控制、成本管理
D.在工程竣工后进行工程结算
E.在工程竣工后进行工程预决算
合理准确的()是实现真正意义的“工程全面造价管理”,实现工程造价事前处理、主动控制的前提条件。
A.投资估算
B.投资概算
C.投资预算
D.投资核算
A.投资估算是指导承发包合同价格的重要依据
B.投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据
C.项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一
D.项目投资估算是设计阶段造价控制的依据
E.项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据
A.一般情况下,建筑师还要组织定期技术工作会议,签发与合同有关的各项任务,提供施工所需图纸资料,协助解决施工中的技术问题等
B.在房地产开发过程中,经济师或造价工程师的主要责任是:在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算
C.估价师在就某一宗房地产进行估价时要能够准确的把握该宗房地产的状况,掌握充分的市场信息,全面分析影响房地产价格的各种因素
D.物业代理或经纪人通常协助买卖双方办理租售手续,同时还协助开发商制定与实施租售策略,确定租售对象与方法,预测租售价格
A.投资估算的编制与审核
B.设计概算的编制与审核
C.施工图预算的编制与审核
D.清单、控制价、投标报价的编制与审核
E.工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核
A.(3)(4)(2)(1)
B.(3)(4)(1)(2)
C.(4)(3)(2)(1)
D.(4)(3)(1)(2)
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