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[多选题]

由于房地产开发投资及交易管理过程相当复杂,因而市场上的供给者和需求者很有必要在不同阶段聘请专业顾问来提供咨询顾问服务。下列有关各专业顾问的作用说明正确的是()。

A.一般情况下,建筑师还要组织定期技术工作会议,签发与合同有关的各项任务,提供施工所需图纸资料,协助解决施工中的技术问题等

B.在房地产开发过程中,经济师或造价工程师的主要责任是:在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算

C.估价师在就某一宗房地产进行估价时要能够准确的把握该宗房地产的状况,掌握充分的市场信息,全面分析影响房地产价格的各种因素

D.物业代理或经纪人通常协助买卖双方办理租售手续,同时还协助开发商制定与实施租售策略,确定租售对象与方法,预测租售价格

提问人:网友xiaogang0805 发布时间:2022-01-06
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第1题
虽然房地产开发投资及交易管理过程相当复杂,但房地产市场上出现的一般问题,投资者都可以顺利解决
。()

A.正确

B.错误

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第2题
房地产投资信托基金(即REITs)的优点主要包括()等。

A.REITs收益相对稳定,因为其投资收益主要来源于拥有物业的经常性租金收入

B.REITs流动性好,投资者很容易将持有的股份转化为现金

C.REITs选择的投资领域非常广泛,涉及各种类型的房地产权益和抵押资产

D.REITs股份可以在证券交易所交易,这使得买卖REITs的资产和股份比买卖房地产更容易

E.由于不是直接投资于房地产开发和管理过程,所以REITs收益水平一般不高

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第3题
由于自动分拣系统的设备复杂,投资及营运成本也相当高,因此,不一定所有的配送中心都必须配置。据日本物流业人士介绍,每天分拣量在()以下的配送中心就不宜使用。

A.2万件

B.10万件

C.20万件

D.3万件

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第4题
房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。()
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第5题
()是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的、完整的系统工程。A.物业管理B.中介服务管理C.交易管理D

()是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的、完整的系统工程。

A.物业管理

B.中介服务管理

C.交易管理

D.维护与维修管理

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第6题
与传统非分红保险及分红保险相比,投资连结保险在费用收取上的特点是()。A.相当复杂B.相当隐蔽C.

与传统非分红保险及分红保险相比,投资连结保险在费用收取上的特点是()。

A.相当复杂

B.相当隐蔽

C.相当保守

D.相当透明

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第7题

与传统非分红保险及分红保险相比,投资连结险在费用收取上的特点是()。

A.相当复杂

B.相当隐蔽

C.相当保守

D.相当透明

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第8题
在获取与选择报价时,下面()种情况不适用正式招标法。

A.采购相当复杂,例如大型建筑项目,且采购过程应以文件的形式很好的记录,以保证管理控制和内部反馈及估价的需要

B.采购价值非常高,且公司政策要求有充分的采购理由以及执行程序都是可行的,包括所要求的任何审核

C.当供应市场的供应商数量较多时,且供应商的报价偏差较大时

D.市场条件或产品变化迅速

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第9题
与传统非分红险及分红保险相比,投资连结保险在费用收取上的特点是()A.相当复杂B.相当隐蔽C.相当

与传统非分红险及分红保险相比,投资连结保险在费用收取上的特点是()

A.相当复杂

B.相当隐蔽

C.相当保守

D.相当透明

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第10题
EPC模式所适用的工程一般是()的工程。

A.规模均较大

B.管理复杂

C.投资较集中

D.工期较长

E.具有相当的技术复杂性

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