题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

蓝景房地产开发公司的项目部对某一房地产开发项目的开发建设进行全过程和全方位的综合管理，按照项目管理工作任务，管理者将项目细分为成本管理、工期管理、质量管理、现场管理、组织和信息管理、合同管理、风险管理七个子系统。在该项目的管理过程中， ()是房地产开发项目计划系统中最重要的组成部分，是其他计划的基础。

A.成本计划

B.工期计划

C.风险识别

D.工程估价

提问人：网友truesun 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

甲县国税局稽查局派稽查人员对乙县S房地产开发公司在甲县的项目部进行企业所得税清算检查，发现该项目部持有乙县地税局开出的外出经营许可证明，应该()清缴企业所得税。

A.由甲县主管税务机关按实际利润额预征企业所得税

B.由甲县主管税务机关按应纳税所得额清缴企业所得税

C.由乙县主管税务机关按主营业务收入的2.5%预征企业所得税

D.由乙县主管税务机关按应纳税所得额清缴企业所得税

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第2题

下列说法不正确的是：（)。

A.一级房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目

B.房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批

C.某二级房地产开发公司开发了一个30万平米的项目，超越了资质许可范围

D.某三级房地产开发公司可以在外省开发项目

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第3题

97～100某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公

司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。

根据题意，回答案下列问题：

第97题：该项目的建筑项程一切险的被保险人包括（）。

A．房地产开发公司

B．土建工程总承包单位

C．钢结构和玻璃幕墙工程分包单位

D．玻璃幕墙的玻璃制造商

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第4题

某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包，其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。[2005年真题] 根据题意，回答案下列问题：该项目的建筑工程一切险的被保险人包括()。

A.房地产开发公司

B.土建工程总承包单位

C.钢结构和玻璃幕墙工程分包单位

D.玻璃幕墙的玻璃制造商

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第5题

（一）某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／㎡，而该新型住宅的价格定为3500元／㎡，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。

A.折扣定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

D.稳定定价策略

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第6题

世滔房地产开发公司拟兴建松园小区项目，向市规划局申请办理建筑工程规划许可证，并提交了相关材料。市规划局向世滔公司发放许可证后半年，发现某一项申请材料系伪造。下列说法正确的是？

A.为节约能源、保护环境，市规划局可以要求世滔公司安装建设该局制定的节能设备

B.市规划局应当以书面形式作出对世滔公司准予许可的决定

C.市规划局应当撤回发放给世滔公司的规划许可证

D.撤销或撤回世滔公司规划许可证的行政决定自作出之日起生效

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第7题

某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。

A.折扣定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

D.稳定定价策略

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第8题

根据下列材料，回答5~9题：某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元／m2，而新型住宅的价格定为3500元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（）。

A.折扣定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

D.稳定定价策略

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第9题

（题干) 某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价

(题干) 某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800 元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。A.折扣定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

D.稳定定价策略

该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。A.易拓展销路

B.提高市场占有率

C.降低成本

D.树立企业形象

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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