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[判断题]

业主刘大宝急于出售名下的住宅,于是向经纪人张刘山承诺底价100万元,若高于此价格,则超出部分5:成。此行为是一种市场行为,张刘山可通过隐瞒客户底价的方式获得分成并出售房屋,这对业主刘大宝和张刘山都有利,此行为属于“吃差价”,是国家禁止的()

提问人:网友154336271 发布时间:2022-11-01
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第1题
业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅,配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅,交易中需要缴纳个人所得税()
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第2题
业主高婷婷出售自己名下住宅,该住宅已出租,且签订买卖合同之前并未通知承租人刘雪,现房屋已完成过户,则刘雪可以自己优先购买权受损为由,主张业主与买方的买卖合同无效()
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第3题
业主杨海,15周岁,出售了名下位于金牛区的一套二手住宅,那么在签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》时,业主处录入杨海的信息,代理人处录入所有监护人信息()
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第4题
业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅,配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅,交易中需要缴纳个人所得税()
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第5题
业主高婷婷出售自己名下住宅,该住宅已出租,且签订买卖合同之前并未通知承租人刘雪,现房屋已完成过户,则刘雪可以自己优先购买权受损为由,主张业主与买方的买卖合同无效()
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第6题
业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅,经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书,该住宅目前无法上市交易,无法进行挂牌操作()
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第7题
业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅,经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书,该住宅目前无法上市交易,无法进行挂牌操作。以上说法是正确的()
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第8题
业主柳晨,欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅,该住宅目前处于出租中,柳晨承诺租客一个月内会搬走,经纪人在签署合同时可以填写“未出租”()
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第9题
业主刘飞欲出售名下一套建筑面积为 150 ㎡的住宅,经纪人杨俊告知刘飞,该住宅从 挂牌到完成过户,可能至少需要 6 个月。杨俊讲述的这种现象,说明房地产具有的()特 性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.难以变现

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第10题
业主刘彤,配偶江白,2006年登记结婚,2010年购买一套位于中山区的住宅,产权登记在刘彤名下,双方于2013年协议离婚,离婚协议约定此房产归刘彤所有。现刘彤出售此房产无需办理离婚析产()
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第11题
业主刘欢与承租人王萌签署了房屋租赁合同,租赁期限2年,现租期未到,刘欢欲出售名下的该套住宅。则下列情形中人民法院不予支持且王萌无权优先购买房屋的是()

A.刘欢欲将该房出售给其妹妹刘琴

B.刘欢告知王萌该房欲出售,15日内王萌未明确表示购买

C.刘欢将该房出售给其闺蜜周雨

D.刘欢将名下份额出售给共有人何静

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