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[单选题]

关于建设用地使用权抵押叙述不正确的是( )

A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

B.抵押合同订立后,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立

C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

D.建设用地使用权抵押不经登记,不得对抗第三人

提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了A
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更多“关于建设用地使用权抵押叙述不正确的是() A.建设用地使用权…”相关的问题
第1题
以建设用地使用权抵押的,下列说法错误的是()
A、该土地上的建筑物一并抵押

B、建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C、银行主张对地上建筑物享有优先受偿权的,需要举证证明地上建筑物存在抵押登记之前

D、抵押人未对土地上的建筑物一并抵押的,未抵押的财产视为未抵押

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第2题
关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法,正确的有()。

A. 抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保

B. 抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保

C. 保险费由抵押人承担

D. 在抵押期间,抵押权人应为保险受偿的第一受偿人

E. 在抵押期间,抵押人应为保险受偿的第一受偿人

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第3题
关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是(  )

A.仅限于土地的地表

B.仅限于土地的地上

C.及于土地的地上和地表

D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

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第4题
赵某将房屋3间典与郑某,典价5万元,后郑某将房屋租与陈某。夏天因雷电起火,房屋被烧毁。该房屋毁灭损失的风险由谁承担 (  )

A.赵某  B.郑某

C.赵某与郑某  D.郑某与陈某

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第5题
甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为(  )

A.土地使用权  B.相邻权

C.地上权  D.地役权

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第6题
天红房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,1999年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000年1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为(  )

A.40年      B.70年

C.35年零6个月  D.36年

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第7题
甲于1972年将房屋出典给乙,典价5000元,典期20年。1992年典期届满,甲以5000元向乙回赎;乙主张甲必须以该现房价3万元赎回,依照有关法律规定,甲应按照哪一价款回赎典物(  )

A.5000元   B.3万元

C.1.25万元  D.1.5万元

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第8题
甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。该地前边有一公司乙,双方协议约定:乙在30年内不得在该处兴建高层建筑,为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿。一年后乙公司迁址,将房屋全部转让给丙房地产开发公司,乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一情况后,要求丙立即停止兴建,遭到拒绝后便向法院提起诉讼,请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效,并要求赔偿损失。

请分析:(1)从民法理论上分析,本案属于相邻关系纠纷抑或地役权纠纷?

(2)根据我国现行法律,你认为甲是否有权要求丙停止兴建?

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第9题
根据我国土地法,下列关于土地权利的表述,正确的是(  )

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于集体所有

C.宅基地属于农民个体所有

D.自留地、自留山属于农民个体所有

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第10题

简述准物权的概念和特征。

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