题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一般来说,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口的下降,房地产价格有下降又下降的趋势。（)A．正确

一般来说,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口的下降,房地产价格有下降又下降的趋势。()

A．正确

B．错误

提问人：网友linux5151 发布时间：2022-01-06

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第1题

一般来说,下列可能会导致房地产价格升高的是()。

A、土地供给减少

B、经济衰退

C、房地产需求下降

D、居民收入下降

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第2题

一般来说,下列可能会导致房地产价格升高的是()。

A、居民收入

B、经济衰退

C、房地产需求下降

D、房地产周边交通状况大幅改善

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第3题

重要人物的生与死,不会引起房地产价格的涨落。()

A．正确

B．错误

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第4题

就房地产价格中房价与地价之间的互动关系来看,在有较多土地供应者的情况下,房价是被动的,地价是主动的。()

A．正确

B．错误

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第5题

某宗房地产,已知建筑物的重置价格为每平方米1000元,成新率为70%,房地产年净收益为每平方米140元,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该房地产的价格为()元/m2。

A．1700

B．2000

C．2100

D．2400

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第6题

某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为1000万元,建筑物的资本化率为8%,土地的资本化率为6%,该宗房地产的价值为()。

A．1468万元

B．1333万元

C．1500万元

D．1287万元

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第7题

下列哪几项是以营业方式获取收益的房地产？()

A．旅馆

B．歌城

C．写字楼

D．加油站

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第8题

房地产自身状况的好坏,直接关系到其价格的高低。()

A．正确

B．错误

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第9题

房地产可视为实物、权益、区位三者的结合。()

A．正确

B．错误

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第10题

求取新开发土地的价格、新建房地产的价格和旧房地产的重新购建价格的基本步骤是()。

A．搞清房地产价格构成

B．估算各构成部分的金额

C．将各构成部分的金额累加

D．求得各部分的价格

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