题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业管理从业人员应对()方面尽职尽责胜任本职工作。

A.建设主管部门

B.社区居委会

C.物业服务企业

D.服务对象

E.街道办事处

提问人：网友memopo 发布时间：2022-01-06

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第1题

从行业规范要求角度看，不属于物业管理职业道德主要内容的是（）。

A. 守法经营

B. 诚信经营

C. 尽职尽责，胜任本职工作

D. 善于管理

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第2题

物业管理职业道德的主要内容有（）

A.诚恳待人、服务热情

B.努力学习、掌握专业技能

C.尽职尽责胜任本职工作

D.守法经营

E.奋发努力、坚韧不拔

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第3题

物业管理服务的()对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

A.即时性

B.无形性

C.差异性

D.广泛性

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第4题

物业服务定价成本监审应当遵守的原则不包括()。

A.合法性原则

B.相关性原则

C.对应性原则

D.针对性原则

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第5题

业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要通过()机制来实现。

A.市场管理

B.市场竞争

C.民主协商

D.业主决策

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第6题

业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在()内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。

A.其任期届满之日起15日

B.其任期届满之日起10日

C.其任期届满之前15日

D.其任期届满之前10 E1

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第7题

业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门委托的()开立的住宅专项维修资金专户代管。

A.当地商业银行

B.物业管理部门

C.建设单位

D.街道办事处

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第8题

住宅专项维修资金的紧急使用程序不包括()。

A.住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支

B.住宅专项维修资金划转业主大会管理后，由物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

C.发生情况后，未按规定实施维修和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支

D.动用公有住房住宅专项维修资金的，向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支

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第9题

以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经()通过，但企业章程另有规定的除外。

A.企业全体职工大会

B.监事会

C.董事会

D.企业法人

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第10题

原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日请()。

A.转移登记

B.注销登记

C.变更登记

D.他项权利登记

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