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[单选题]

甲向银行贷款50万元，请朋友乙以房屋一所作抵押，并办理了抵押登记手续。后银行通知近来房屋市场价格大幅度下滑，要求甲再提供担保，甲即请朋友丙作保证人。丙向银行出具了担保书。后贷款到期，甲未还清本息计44万元。银行向甲、乙、丙分别发出了催款通知，经有关部门评估，用于抵押的乙的房产当前市场价格约为30万元。银行可以采取的法律措施有_________。

A.银行有权请求法院拍卖乙的房屋并从价款中优先受偿

B.银行不得请求丙承担全部责任，只能请求丙就14万元部分承担保证责任

C.银行可以请求丙承担全部保证责任

D.丙如承担了全部保证责任，可向乙追偿22万元

提问人：网友gdsdmsj 发布时间：2022-01-06

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更多“甲向银行贷款50万元，请朋友乙以房屋一所作抵押，并办理了抵押…”相关的问题

第1题

某公司为购置钢材以房产抵押,向甲银行贷款30万元,后又因购置原料之需仍以该房产抵押,向乙银行贷款50万元，并进行登记。上述二笔贷款到期时，因该公司经营不善无力还款。该房屋拍卖所得60万元应由()。

A.两家银行按债权比例受偿

B.甲银行优先受偿

C.乙银行优先受偿

D.两家银行均等受偿

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第2题

下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系，符合担保法规定的是()。

A.某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元，该企业以此向银行贷款800万元，但实现抵押时，房地产拍卖仅得750万元

B.某企业的房地产价值80万元，以该房地产分为三次向银行抵押贷款，第一次贷60万元，第二次贷30万元，第三次贷50万元

C.甲有一房屋价值50万元，他以该房抵押向乙借款20万元，后甲按合同规定偿还了乙的10万元，并再以此房为抵押向丁借款20万元

D.甲向乙借款10万元，以价值30万元的自有房屋抵押，双方约定在债务履行期满，乙未受清偿时，房屋归乙所有

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第3题

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋

为抵押，向乙银行贷款10万元，均办理了登记。下列说法正确的是（）。

A.向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

B.向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

C.两次抵押均有效

D.两次抵押均无效

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第4题

下列与抵押相关的合同条款违反《物权法》规定的是（)。

A、甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

B、甲向乙银行借款D万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

C、甲和乙银行的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙有权要求抵押人提前清偿债务

D、甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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第5题

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（）。

A.向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效

B.向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效

C.两次抵押均有效

D.两次抵押均无效

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第6题

甲以房屋为抵押，向A银行贷款40万元，后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记，后项

抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期，该房屋市价仅36万元。按法律规定，该房屋应由（）。

A.A银行优先受偿

B.B银行优先受偿

C.两家银行均等受偿

D.两家银行按债权比例受偿

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第7题

甲、乙、丙三人共同享有一所房屋的所有权。甲占70％，现在甲想把这问房屋向银行抵押200万元，需要（)。A

甲、乙、丙三人共同享有一所房屋的所有权。甲占70％，现在甲想把这问房屋向银行抵押200万元，需要()。

A．经得乙和丙的同意

B．经得乙或丙一人的同意

C．无处分权利

D．不需经得任何人同意

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第8题

甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲

到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果．最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）。

A．39418

B．40149

C．39878

D．40608

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第9题

2006年3月，自然人甲向乙银行贷款100万元，以自己的一套价值为120万元的房子为乙银行设定了抵押权，并办理了抵押物登记。2006年5月，甲又向丙银行贷款50万元，以自己的一辆汽车(价值50万元)抵押给丙银行，但未办理登记，仅交给丙银行二份抵押担保书。2006年6月，甲将设定抵押的房子出租给自然人丁居住，并口头告知丁该房子已抵押的事实，丁仍然与甲签订了为期1年的房屋租赁合同。2006年7月，甲因资金需要，将抵押给丙银行的汽车以45万元的价格卖给了戊，未通知丙银行，也未告知戊该汽车已抵押的事实。2007年3月，乙银行的贷款到期，甲无力还贷，乙银行欲行使抵押权。2007年5月，丙银行的贷款到期，甲也无力偿还，丙银行也要行使抵押权。那么，下列说法不正确的是：()

A.若乙银行实现抵押权，自然人庚取得了甲的房屋的所有权，则庚不受甲、丁之间租赁合同的约束

B.承租人丁因前项情形受有损失的，应由自己承担损失

C.甲未经乙银行的同意，不得转让房子

D.丙银行无权向戊主张抵押权，丙银行因此遭受的损失应由甲承担赔偿责任

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第10题

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有()。

A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

C.第二次抵押无效

D.应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

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