下列房地产中,通常情况下,价格对楼层影响最为敏感的是()。
A.商业用房
B.住宅
C.写字楼
D.工业用房
A.商业用房
B.住宅
C.写字楼
D.工业用房
A.修建铁路会使得房地产价格增值
B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
C.有些因素对房地产价格的影响与时间无关
D.提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
E.随着时间的推移,人们对房地产的消费偏好会发生变化,从而提高或降低房地产价格
A.权益是房地产中无形的、不可触摸的部分,是指房地产的权利和收益
B.房地产的区位是指房地产的空间位置
C.通行权为最典型的地役权
D.实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大
A.权益是房地产中无形的、不可触摸的部分,是指房地产的权利
B.房地产的区位是指房地产的空间位置
C.地役权是最典型的通行权
D.实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大
E.中国土地所有权只有国家和集体所有权两种
下列选项中关于土地价格,建筑物价格和房地价格,说法有误的一项是()。
A.土地价格简称地价,如果是一块无建筑物的空地,此价格即指该块土地的价格;如果是一块有建筑物的土地,此价格是指该宗房地产中土地部分的价格,同时应含建筑物的价格
B.建筑物价格是指建筑物部分的价格,不含建筑物所占用的土地的价格
C.房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用的土地的价格,他往往等同于人们平常所说的房价
D.对于同一宗房地产而言,房地价格=土地价格+建筑物价格
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