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[多选题]

业主投诉已经入住一年,一直没通水、燃气,严重影响生活,多次投诉均没回复,坐席可以通过哪些方式查询历史工单()

A.通过常用电话/业主姓名在房产信息中查询关联房产,查看右侧工单列表

B.通过城市项目分期及楼栋房号查询房产信息,查看右侧工单列表

C.通过业主姓名在服务共享-通话管理里查询历史工单

D.通过来电号码在日常服务-所有任务中查询历史工单

提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-20
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第1题
某小区已经入住2年,部分业主投诉:①小区内防火防烟门经常处于开启状态;②部分屋 顶漏水;③小区周围

某小区已经入住2年,部分业主投诉:①小区内防火防烟门经常处于开启状态;②部分屋

顶漏水;③小区周围治安环境乱。物业公司接到业主投诉后及时进行了调查,就投诉问题提出解决措施,使投诉事件得到了圆满解决。

问题

1.物业公司接到业主投诉的正确处理程序是什么?

2.物业管理人在受理业主投诉时有哪些要求?

3.针对上述业主投诉的问题,物业公司应如何解决?

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第2题
案例二某小区已经入住2年,部分业主投诉:①小区内防火防烟门经常处于开启状态;②部分屋顶漏水;③小区

案例二

某小区已经入住2年,部分业主投诉:①小区内防火防烟门经常处于开启状态;②部分屋顶漏水;③小区周围治安环境乱。

物业公司接到业主投诉后及时进行了调查,就投诉问题提出解决措施,使投诉事件得到了圆满解决。

问题

20.物业公司接到业主投诉的正确处理程序是什么?

21.物业管理人在受理业主投诉时有哪些要求?

22.针对上述业主投诉的问题,物业公司应如何解决?

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第3题
业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。 A.第一个业主入住一年 B.全部业主入住

业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。

A.第一个业主入住一年

B.全部业主入住

C.成立业主委员会

D.接管验收

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第4题
回答下列各题: 某小区业主已经入住两年,现投诉:①小区内防火防烟门经常处于开启状态;②部分屋顶漏
水;③小区周围治安环境乱。物业公司接到业主投诉后及时进行了调查,就业主投诉问题提出解决措施,使投诉事件得到了圆满解决。 问题: 简述物业服务企业处理业主投诉的一般程序。

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第5题
业主临时公约由()制定。

A.建设单位

B.前期物业管理企业

C.已经入住的部分业主

D.建设单位与物业管理企业共同

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第6题
《入住服务通知书》除规定业主办理入住手续的时间期限,还包括以下哪项内容()。

A.准予入住的说明

B.物业建设基本情况

C.物业管理公司情况介绍

D.服务指南及服务投诉电话

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第7题
某小区入住已五年,已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业,一直未能顺利进行,A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下,将王先生告到法院。
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第8题
物业服务企业在物业入住期间,应当收集和整理的物业管理档案包括()。

A.业主投诉管理记录

B.业主联系方式

C.房屋产权证

D.购房合同复印件

E.小区增值服务记录

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第9题
下列有关业主入住的说法中错误的是()。A.业主入住实行一站式柜台服务,不方便业主办理有关入住手续

下列有关业主入住的说法中错误的是()。

A.业主入住实行一站式柜台服务,不方便业主办理有关入住手续

B.因故未能按时办理入住手续的,可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理

C.指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导,以便入住工作有秩序地顺利进行

D.入住期间不仅有室内手续办理,还有现场验房等程序

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第10题
业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。A.第一个业主入住1年B.全部业主入住C.成立业主委员会

业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。

A.第一个业主入住1年

B.全部业主入住

C.成立业主委员会

D.接管验收

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第11题
购房者在收房时,必须确认原业主已经结清水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用。
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