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[多选题]

物业管理财务效益状况的修正指标包括（）

A.应收账款周转率

B.成本费用利润率

C.主营业务利润率

D.盈余现金保障倍数

E.不良资产比率

提问人：网友zoudalin 发布时间：2022-01-06

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更多“物业管理财务效益状况的修正指标包括（）A.应收账款周转率B.…”相关的问题

第1题

物业管理绩效评价财务效益状况修正指标不包括（）。

A. 主营业务利润率

B. 盈余现金保障倍数

C. 成本费用利润率

D. 不良资产比率

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第2题

物业管理绩效评价基本指标中，财务效益状况指标包括（）。

A. 总资产周转率

B. 净资产收益率

C. 总资产报酬率

D. 资产负债率

E. 财务内部收益率

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第3题

物业管理绩效评价基本指标中，偿债能力状况指标包括（）。

A. 总资产周转率

B. 资产负债率

C. 财务内部收益率

D. 利息保障倍数

E. 净资产收益率

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第4题

物业管理企业的财务会计报告主要包括()。

A.会计报表

B.报表附注

C.资产负债表、利润表和现金流量表

D.财务情况说明书

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第5题

实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的（）

A.单价合同

B.固定总价合同

C.委托合同

D.成本加酬金合同

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第6题

物业服务企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是（）

A.管理费用

B.营业成本

C.财务费用

D.人员费用

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第7题

收益性物业在实际交易中，关于买卖双方的具体情况，表述错误的是（）

A.实际的成交价格取决于买卖双方相对的议价能力和技巧，特别是该种物业市场是处于买方市场还是卖方市场

B.买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场

C.卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场

D.在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价

E.在卖方市场下，成交价格会偏向最低买价

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第8题

在编制营业成本预算时，应以（）为基础。

A.概率预算

B.收入预算

C.固定预算

D.零基预算

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第9题

下列权利中，属于房屋租赁合同中出租人拥有的权利的是（）

A.有按照租约所列的房屋、规定的用途使用房屋的权利

B.有要求保障房屋安全的权利

C.有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利

D.有对物业管理状况进行监督、建议的权利

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第10题

物业服务企业在物业管理服务中始终关心的主题是（）

A.如何提高成本管理的水平

B.如何提高达成物业管理目标的可能性

C.如何提高管理收费的使用效益

D.如何提高物业管理资金的使用效益

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