题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有（）的权利。

A.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

B.选举业主委员会委员，并享有被选举权

C.监督物业管理企业履行物业服务合同

D.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

E.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

提问人：网友feifei12 发布时间：2022-01-06

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第1题

《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议，行使投票权

D.选举业主委员会委员，并享有被选举权

E.监督业主委员会的工作

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第2题

我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行（）而逐渐发展起来的。

A.住房社会化制度

B.住房政策化制度

C.住房商品化制度

D.住房专业化制度

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第3题

公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。

A.住宅使用人

B.住宅所有人

C.售房单位

D.物业管理企业

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第4题

2004年10月，（）联合颁布了《物业服务收费明码标价规定》。

A.建设部、劳动部

B.人事部、建设部

C.建设部、财务部

D.国家发展改革委员会、建设部

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第5题

不属于物业服务企业维护物业管理区域秩序的方式是（）

A.履行告知义务

B.履行制止义务

C.履行处理义务

D.履行报告义务

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第6题

我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（）

A.《物业管理条例》

B.《全国优秀管理住宅小区标准》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第7题

长期持续的政府定价，限制业主和物业服务企业在物业管理市场的（）

A.监督权

B.决策权

C.选择权

D.管理权

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第8题

物业管理一级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在（）以上。

A.75％

B.80％

C.85％

D.90％

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第9题

下列说法错误的是（）

A.物业服务企业有权决定是否接受水、电、气、热等公用事业单位代收相关费用的委托。没有接受委托的，公用事业单位无权强制要求物业服务企业代收相关费用，物业服务企业也无权向业主收取相关费用

B.在发生安全事故时，物业服务企业应当及时向物业行政主管部门报告

C.前期物业服务合同是附终止条件的合同

D.建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续

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第10题

物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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