题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
处置公允价值模式计量的投资性房地产时，影响处置损益的因素有（）。
A.应交的增值税
B.由自用资产转为投资性房地产产生的公允价值变动损益
C.投资性房地产的账面价值
D.由自用资产转为投资性房地产产生的其他综合收益
提问人：网友czj0120
发布时间：2022-01-07
如搜索结果不匹配，请 
A、0
B、20
C、50
D、30
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“处置公允价值模式计量的投资性房地产时，影响处置损益的因素有（…”相关的问题
第1题
丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2008年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动(贷方)为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是( )万元。
点击查看答案
第2题
2013年1月1日，甲公司以其一项对外出租且采用公允价值模式计量的办公楼作为对价从丙公司处取得其持有的乙公司80%的股权。该办公楼在当日的公允价值为1000万元，账面价值为860万元（其中成本720万元，公允价值变动140万元）。该办公楼系自用的房地产转换的，转换当日公允价值大于该办公楼的账面价值100万元。投资当日乙公司所有者权益的账面价值为1000万元，公允价值为1200万元。甲公司和乙公司在此之前没有任何关联方关系，不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（）。
A. 甲公司取得长期股权投资的的初始投资成本为1000万元
B. 甲公司取得长期股权投资的初始投资成本为800万元
C. 甲公司取得该项长期股权投资包含的商誉金额为40万元
D. 甲公司取得长期股权投资时影响当期损益的金额为240万元
第3题
J公司将其对外出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期届满后，J公司将该写字楼出售给R公司，协议约定的售价为1000万元，R公司已用银行存款支付，发生增值税50万元（包含在售价内）。J公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。出售时该写字楼的账面余额为900万元，已计提折旧金额为100万元，计提的减值准备为100万元，不考虑其他税费的影响。则J公司处置该写字楼影响营业利润的金额为( )元。
A、250
B、100
C、300
D、900
第4题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,下列说法正确的是()。
A.应将确认的投资性房地产累计公允价值变动金额转入其他业务收入,从而影响当期营业利润
B.应将原来在转换日计入公允价值变动损益的金额转入其他业务收入,从而影响当期营业利润
C.应将确认的投资性房地产累计公允价值变动影响公允价值变动损益的金额转入其他业务收入,但不影响当期营业利润
D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额,在处置时不需要进行会计处理
第6题
下列表述中，错误的是（ ）。
A、如果企业领导根据职业判断，确定无形资产残值不为零，则应当考虑无形资产残值不为零的情况。
B、如果可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形资产使用寿命结束时很可能存在，则应当考虑无形资产残值不为零的情况；
C、如果有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产，则应当考虑无形资产残值不为零的情况；
D、通常，使用寿命有限的无形资产的残值应当为零
第7题
甲公司2019年5月9日从证券市场购入乙公司股票作为其他权益工具投资，确认的投资成本为120万元，2019年6月30日该股票的市价为150万元，2019年12月31日该股票的市价为140万元，2020年4月8日甲公司将该股票处置，收到款项160万元。则处置时甲公司应确认的投资收益为（ ）万元。
A、40
B、30
C、20
D、0
