题目内容
（请给出正确答案）
下列对出租的住宅概念表述正确的是()。
A．指产权人即出租人和承租人签订有效的合同,包括私有、联营等产权形式出租住宅,但不包括公有的出租住宅
B．指产权人即安置的人和拆迁人签订有效的合同,包括公有、私有和其他产权形式的出租住宅
C．指产权人即出租人与承租人签订了有效的租赁合同(契约),包括公有、私有和其他产权形式的出租住宅
D．指产权人即出租人与承租人签订了有效的租赁合同,仅包括公有、私有两种产权形式的出租住宅
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A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，不征收房产税
B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税
C.没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算房产税
D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是()。
A．业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B．业主可以对建筑物内属于自己的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C．业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D．业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（）
A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
下列关于房产税的说法，表述不正确的是（）。
A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
D.融资租赁期内房产税的纳税人，出租人为纳税义务人
下列对房地产开发经营的概念表述正确的是()。
A．指房地产开发的国有企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为
B．指房地产开发企业在城市规划区内集体所有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为
C．指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为
D．指房地产开发企业在郊区规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税
B.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税
C.没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计征房产税
D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金计征房产税
E.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税
A.房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税.
D.融资租赁期内房产税的纳税人，出租人为纳税义务人
A.由实际经营(自营)的代管人或使用人
B.由实际经营(出租)的代管人或使用人
C.由实际经营(包括自营和出租)的代管人
D.由实际经营(包括自营和出租)的使用人
A.农村村民在城镇购房后，原农村的宅基地使用权及房屋所有权应交还给农村集体经济组织
B.农村村民住宅用地，由县级以上人民政府审核批准
C.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准
D.集体经济组织内部可以互换宅基地使用权和房屋所有权
下列对综合开发的概念表述正确的是()。
A．把城市建设从零星分散的小生产方式向社会化大生产方式过渡,使房地产从无限期、低租金的分配模式向有限期、有偿使用和商品经营模式转化
B．对地下设施进行综合建设,对住宅、工商业用房、文教卫生福利设施、园林绿化、道路交通以及其他公用设施进行配套建设
C．把确定建设项目、选址定点、勘察设计等各个环节组织、衔接起来,使城市规划与开发建设紧密结合为一个有机的整体,以保证城市健康、协调地发展
D．按照城市规划配套地进行建设,节约用地,充分发挥投资效果,解决城市建设和维护资金的来源
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