题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列各项中，不属于房地产抵押的是（）。A.开发建设权抵押B.土地使用权抵押C.房

下列各项中，不属于房地产抵押的是（）。

A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押

提问人：网友nationphone 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。

A. 开发建设权抵押

B. 土地使用权抵押

C. 房屋所有权抵押

D. 预购商品房贷款抵押

E. 在建工程抵押

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第2题

下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

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第3题

【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的有( )

A、企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋

B、拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋

C、企业已取得使用权的待开发土地

D、企业经营租入又转出去的房屋

E、超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地

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第4题

下列各项中,不属于投资性房地产的有()。

A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋

B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房

C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋

D.企业已取得使用权的待开发土地

E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地

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第5题

下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。

A. 遗产处分房地产

B. 以房产做抵押向银行货款

C. 出售房屋

D. 出租房屋

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第6题

规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为（）。

A.建筑密度

B.绿地率

C.建筑限高

D.容积率

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第7题

报国务院批准的土地利用总体规划不包括（）。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

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第8题

首次采用招标方式出让国有土地使用权的时间是（）。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日

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第9题

下列各项中，不属于住房公积金的特点的有（）。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

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第10题

估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（）。

A.实际用途

B.预期用途

C.可能用途

D.设定用途

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