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[主观题]
是我国第一家全国性、综合性的股份制保险公司。A．永安保险股份有限公司B．中国太平洋保险公司C．
是我国第一家全国性、综合性的股份制保险公司。
A．永安保险股份有限公司
B．中国太平洋保险公司
C．华安保险股份有限公司
D．中国平安保险公司
提问人：网友my_sxh
发布时间：2022-01-06
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A．中国人民保险公司 B．中国平安保险公司
C．中国太平洋保险公司 D．新华保险公司
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第7题
与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，示范合同专门对房屋的交接做了规定。关于房屋交接约定的问题，理财规划师应该给出的建议是()。
Ⅰ．要求出卖人严格按照公告通知方式将所需通知的内容送达买受人
Ⅱ．要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人
Ⅲ．买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“两书”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
Ⅳ．买受人在接收房屋时应当严格审查房屋所在楼的验收手续同时一定要求出卖人交付“五证”
A．Ⅰ、Ⅲ
B．Ⅰ、Ⅳ
C．Ⅱ、Ⅲ
D．Ⅱ、Ⅳ
第8题
江大卫贷款70万元，投资100万元买店面出租，租约3年，月租金5000元，3年以后将该店面以120万元卖给房客，若江大卫的房贷利率为5%，办理20年房贷本利平均摊还，3年后剩余房贷由房客承接，以内部报酬率法计算，江大卫的房地产年投资报酬率为()。
A．17.65%
B．19.33%
C．22.77%
D．25.64%
第9题
房地产：市场的供给实质上是土地的供给，某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为()万元。
A．457.4
B．476.98
C．686.1
D．715.48
第10题
收益法常用于投资用途房地产估价，收益法中所指的收益是()。
A．估价时点前一年的收益
B．估价时点前若干年的平均收益
C．估价时点以后的未来预期正常收益
D．估价时点前最高盈利年份的收益
