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[单选题]
刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为 20 万元，用来偿还房贷的比例为 30%， 贷款利率 6%，期限 20 年，则他能承担的贷款是（）元。
A.688195.27
B.729486.99
C.2339563.6
D.2207135.47
提问人：网友mangie
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A．32.3048万元
B．53.4095万元
C．85.7143万元
D．139.1238万元
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第1题
李先生现年35岁，目前年收入10万元。他计划贷款七成购买一套住房，最高可以把收入的30%用于还房贷，房贷年利率5%，期限20年，采用等额本息法按年偿还。如果用年收入概算法，考虑还本付息能力，李先生目前可以负担的最高房价是( )(答案取最接近值)。
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第2题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
采用等额本息还款法，则其每月还款()元。
A.2038
B.2077
C.2692
D.2885
相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有()的特点。A.借款人的前期压力大
B.借款人的前期压力小
C.操作复杂
D.操作简单
小张应要求黄先生提供()等文件以供核实。A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
小张接受委托后，必须采取的服务步骤是()。A.市场推广
B.查勘核实
C.市场调研
D.洽谈签约
在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由()。A.A公司承担赔偿责任
B.A公司承担连带赔偿责任
C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉
D.黄先生自己承担损失
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给()人员。A.无民事行为能力的
B.无合法有效身份证明的
C.无所在城市户口的
D.有犯罪记录的
第4题
如果陈先生购买了一套 200 万的住房（家庭首套住房），房屋面积为 105 平方米，容积率为 3.0， 房价低于当地平均价格，则他要缴纳的契税为（ ）万元。
A、2
B、3
C、6
D、10
第5题
李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。 在购买住房时，李先生不需要支付的费用是（ ）。
A、房地产证印花税
B、借款合同印花税
C、购房合同印花税
D、契税
第6题
李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。 李先生若想延长贷款申请，则（ ）。
A、应提前 20 个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B、因为已提交申请，便不必清偿应付的贷款利息、本金及违约金
C、原借款期限与延长期限之和最长不超过 20 年
D、借款人可以多次申请延期
第7题
对风险概念理解不正确的是( )
A、风险是引致损失的事件发生的可能性
B、“损失的事件”发不发生存在不确定性，因此损失事件不是客观存在
C、“事件”并非特指“不幸事件”，老而不死，就是老不死，就是养老风险事件，但不是不幸事件
D、可能性指客观存在事件与发生的不确定性存在一定的区别
第8题
风险的三要素，风险因素、风险事故和损失的关系理解正确的是( )
A、风险因素是引起风险事故间接原因
B、风险因素是引起损失的间接原因
C、风险事故是引起损失的间接原因
D、风险因素是引起损失的直接原因
第9题
什么是近因( )
A、指引起保险标的损失最直接、最有效、起决定性作用的原因
B、引起保险标的在时间上与损失结果最为接近的原因
C、引起保险标的空间上与损失结果最为接近的原因
D、以上都是
第10题
新车怎么选择车险组合，说法不正确的是 ( )
A、交强险必须买，自燃险：没必要买。花钱不多但新车没有必要投保，如果在质保期内发生自燃直接找生产车企索赔就可以了
B、交强险可以少买，自然险可以根据新车价值适当购买
C、盗抢险：在正规停车场停放，比较安全，完全可以不购买这个险种。如果是新车或者是比较贵的豪华车，购买盗抢险就比较稳妥。
D、新车购买交强险+第三者责任险+车辆损失险+不计免赔险+盗抢险+车身划痕险 组合就可以
