题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲欲把一套房卖给乙，并与乙签订房屋买卖合同，但甲之后又与丙基于同一套房子签订房屋买卖合同，且甲并未办理不动产转让登记，关于此事，以下正确的是( )。

甲欲把一套房卖给乙，并与乙签订房屋买卖合同，但甲之后又与丙基于同一套房子签订房屋买卖合同，且甲并未办理不动产转让登记，关于此事，以下正确的是（)。

A.丙可以取得合同约定转让的物权

B.甲与乙签订的房屋买卖合同无效

C.乙可以获得房屋所有权

D.甲与乙签订的房屋买卖合同依然有效

提问人：网友ty2020 发布时间：2022-06-06

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第1题

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是()。

A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B.甲必须收回房屋并向乙方交付

C.丙取得该房屋的所有权

D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

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第2题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，同时双方约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是()。

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少

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第3题

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的

违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）

A 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B 甲必须收回房屋并向乙方交付

C 丙取得该房屋的所有权

D 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求承担违约责任

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第4题

甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A.乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任

B. 丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任

C. 乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同

D. 丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同

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第5题

（2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。

(2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情，请回答：

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？

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第6题

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违

约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。

A. 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B. 甲必须收回房屋并向乙方支付

C. 丙取得该房屋的所有权

D. 乙不能要求甲实际支付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

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第7题

甲与8月与乙签订房屋买卖合同，售价50元；与8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价60万元；与8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价70万元，并与当日一起办理了产权变更登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，乙、丙的请求有无法律根据，本案将()处理。