题目内容
（请给出正确答案）
A.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B.地役权针对的不动产包括土地和建筑物
C.地役权合同是要式合同
D.地役权设立采登记生效主义
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更多“下列有关地役权的表述，正确的有哪些？（） A．地役权人有权按…”相关的问题
A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权
B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生
C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定
D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的
B、相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C、相邻关系中权利的取得主要是基于法律的规定，而地役权的取得主要是基于约定
D、相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
A．两者的设立是否需要登记不同
B．相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C．相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
D．相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
根据《物权法》的规定，下列关于地役权的说法中正确的有()。A.马甲有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
B.马甲有权以马乙的名义请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
C.马甲和童某均有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
D.马甲和童某均无权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
E.童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
根据民法理论，买卖合同属于()。A.实践性合同
B.双方法律行为
C.要式法律行为
D.无须双方互为对价给付的合同
E.双务合同
根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定，下列关于马甲和童某之间的房屋买卖合同说法正确的有()。A.马甲和童某之间的房屋买卖合同自产权过户登记之后生效
B.如果在马甲向童某交付房屋之后，没有办理产权过户登记之前，房屋毁损灭失的风险由马甲承担
C.如果在马甲向童某交付房屋之后，没有办理产权过户登记之前，马甲将房屋设置抵押的，该抵押行为无效
D.如果马甲和童某就房屋质量问题发生纠纷，应当在房屋所在地法院提起诉讼
E.如果马甲和童某就房屋价款的履行问题发生纠纷，可以由被告所在地法院管辖
在办理了产权过户登记之后，童某将房屋出租给了曹某，双方约定租期3年，根据《合同法》的规定，下列关于租赁合同的说法正确的有()。A.若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某可以在每届满1年时支付当年的租金，也可以在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
B.若曹某与童某没有就租金的支付期限进行约定，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，曹某应当在租赁期限届满之时一次性支付全部的租金
C.若3年期满，曹某继续使用该房屋，童某没有提出异议，则租赁合同继续有效，但曹某可以随时解除合同
D.若在3年租赁期限内，童某欲将房屋出售给安某，在同等条件下，曹某有优先购买权
E.若童某和曹某没有签订书面的租赁合同，则该合同为不定期租赁合同
A、平等性，担保关系中当事人地位平等、担保法律关系中的权利义务是双方平等协商的结果。
B、自愿性，我国合同法设立了担保制度，但并未规定当事人必须设立担保。
C、从属性，担保之债是从债，被担保之债是主债，主债无效或消灭，从债也随之无效或消灭。
D、保障性和补充性，保障合同的履行是担保的最根本的特征，其次是起到债务不履行合同时替代履行的补充作用。
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