题目内容
（请给出正确答案）
下列关于抵押权效力的表述，错误的是()。
A.债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
B.抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
C.应当先充抵收取孳息的费用
D.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
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A.甲公司与B信用社之间的抵押合同因未办理抵押登记而无效
B.是否办理抵押登记不影响甲公司与B信用社之问的抵押合同的效力
C.由于未办理抵押登记，故B信用社的抵押权没有设立
D.是否办理抵押登记不影响B信用社抵押权的设立
关于抵押制度，下列表述错误的是（）。
A.抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B.抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C.抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D.最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
关于抵押制度，下列表述错误的是（）。
A.因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期
B.第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额
C.抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D.最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全、执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
A.甲公司与B信用社之间的抵押合同因未办弹抵押登记而无效
B.是否办理抵押登记不影响甲公司与B信用社之间的抵押合同的效力
C.由于未办理抵押登记，故B信用社的抵押权没有设立
D.是否办理抵押登记不影响B信用社抵押权的设立
关于抵押制度，下列表述错误的是()。
A．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
关于抵押制度，下列表述错误的是()。
A．因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期
B．第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额
C．抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
下列关于抵押制度的表述，错误的有()。
A．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权
C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物
D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
下列关于物权优先效力的表述中，正确的是（）。
A.在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权
B.房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权
C.物权优先于人身权实现
D.在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权的效力优先于未登记的抵押权
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