下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是()。[2009年真题]A.发票的样式和内容B.佣金的支付标准C.
下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是()。[2009年真题]
A.发票的样式和内容
B.佣金的支付标准
C.投诉方式和渠道
D.房地产经纪业务流程
下列属于房地产经纪合同应当约定内容的是()。[2009年真题]
A.发票的样式和内容
B.佣金的支付标准
C.投诉方式和渠道
D.房地产经纪业务流程
下列违约情形中,属于委托人的违约情形主要包括()。
A.未达到合同约定的标准,擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
B.委托人虚假委托或提供的有关证件和资料真实
C.委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构
D.未完成委托人委托的经纪服务事项
下列违约情形中,属于委托人的违约情形主要包括()。
A.未达到合同约定的标准,擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
B.委托人虚假委托或提供的有关证件和资料真实
C.委托方如未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构
D.未完成委托人委托的经纪服务事项
A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金
B.赵某的行为属于违法行为
C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半
D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用
A.在经营场所公示服务内容、服务标准、房地产经纪资格证书复印件
B.房屋租赁经纪业务,由房地产经纪机构统一受理并与委托人签订书面经纪合同,统一收取佣金、开具发票
C.按规定对所管房屋进行安全检查,并将安全检查情况予以记录,妥善保存
D.不得伪造、变造、买卖、出借、出租房地产经纪资格证书
关于房地产经纪服务费用收取规范,下列说法中,错误的是()。
A.对于单边代理的房地产经纪业务,房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对人的代理人披露佣金的安排
B.房地产经纪人员可以以个人名义收取任何费用
C.房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用,可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付
D.合作完成机构应当根据合同约定分配佣金
A.服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取,并开具合法票据
B.房地产经纪人员可以以个人名义收取任何费用
C.房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用,可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付
D.合作完成机构应当根据合同约定分配佣金
E.对于单边代理的房地产经纪业务,房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对人的代理人披露佣金的安排
根据下列材料,请回答下列题:
张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某,王某和田某的沟通后,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。
根据经纪合同内容推断,张某和王某之间所订立的合同应为()。
A.房地产代理合同
B.房地产居间合同
C.商品房销售合同
D.房地产代销合同
张某受理了委托业务后,主要应收集的信息为()。A.王某家属的相关信息
B.附近其他经纪公司经营状况的信息
C.王某委托出售住房的信息
D.与王某委托出售住房相关的市场信息
张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家,说明张某具有较好的()。A.议价谈判的技能
B.人际沟通的技能
C.收集信息的技能
D.供需搭配的技能
甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于()。A.居间服务项目
B.居间的后续服务项目
C.代理服务项目
D.咨询服务项目
甲机构为田某代办房地产产权登记手续时,应当向登记机构提交()。A.当事人身份证明
B.房地产权证
C.购房人缴费计算表
D.房地产买卖合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.居间合同
B.代理合同
C.委托合同
D.行纪合同
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!