题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万

元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入“资本公积——其他资本公积”科目的金额为（）万元。

A.60000

B.47000

C.50000

D.13000

提问人：网友jt_zhj 发布时间：2022-01-07

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第1题

甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为( )万元。

A.60000

B.47000

C.50000

D.13000

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第2题

甲公司对作为投资性房地产的某写字楼采用公允价值模式计量，租期届满后，甲公司将该写字楼出售给了乙公司，出售时合同价款为3000万元，该写字楼的成本为1500万元，公允价值变动为借方余额500万元，乙公司已经付清合同款，假定不考虑其他条件，则甲公司出售该写字楼时应该确认的收入为（）万元。

A. 3500

B. 3000

C. 2000

D. 1500

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第3题

甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，则记入“投资性房地产”科目的金额是()

A. 3000万元

B. 2300万元

C. 2500万元

D. 2800万元

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第4题

甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关投资性房地产的资料如下：2015年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5%。2015年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧10000万元。2015年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2015年的会计处理，下列说法中正确的有（）。

A. 2015年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元

B. 2015年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益

C. 2015年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益5000万元

D. 2015年下半年计提折旧费用为750万元

E. 2015年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6140万元

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第5题

甲公司为从事房地产开发的企业，2×14年1月1日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期为4年，租赁期开始日为2×14年4月1日，月租金为800万元。该写字楼的造价为60 000万元，未计提存货跌价准备。2×14年4月1日的公允价值为62 000万元，2×14年12月31日的公允价值为65 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，上述交易对2×14年甲公司利润总额的影响金额为( )万元。

A、12 200

B、11 200

C、10 200

D、7 200

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第6题

J公司将其对外出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期届满后，J公司将该写字楼出售给R公司，协议约定的售价为1000万元，R公司已用银行存款支付，发生增值税50万元（包含在售价内）。J公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。出售时该写字楼的账面余额为900万元，已计提折旧金额为100万元，计提的减值准备为100万元，不考虑其他税费的影响。则J公司处置该写字楼影响营业利润的金额为( )元。

A、250

B、100

C、300

D、900

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第7题

自行开发并按法律程序申请已经取得的无形资产，（）等费用，作为无形资产的实际成本。

A、按依法取得时发生的注册费

B、按依法取得时发生的聘请律师费

C、开发人员的工资及福利费

D、开发人员的工资及福利费，并符合资本化条件的

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