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[主观题]

我国（)均明确规定，国家实行国有土地有偿使用制度。 A．《物权法》和《城市房地产管理法》 B．《城乡规

我国()均明确规定，国家实行国有土地有偿使用制度。

A．《物权法》和《城市房地产管理法》

B．《城乡规划法》和《土地管理法》

C．《城市房地产管理法》和《土地管理法》

D．《城市房地产管理法》和《城乡规划法》

提问人：网友zzd8310 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据我国《房地产管理法》的有关规定，国有土地实行（）使用原则。

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第2题

《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地（）使用制度”。

A. 无偿、无限期

B. 有偿、无限期

C. 无偿、有限期

D. 有偿、有限期

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第3题

购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形是()。

A．屋面漏水

B．下雨时外墙渗水

C．下水管堵塞

D．主体结构质量问题

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第4题

房地产买卖过程中，产权登记面积大于合同约定面积时，超出3%部分的房价款由()承担。

A．房地产开发企业

B．房地产中介机构

C．买受人

D．房地产权利人

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第5题

房地产开发企业未取得营业执照，擅自销售商品房的，由()级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

A．省

B．市

C．县

D．乡、镇

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第6题

以在建工程设定抵押权的，当事人应当申请在建工程抵押权()。

A．设立登记

B．注销登记

C．转移登记

D．变更登记

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第7题

我国房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除()后的余值计算缴纳。

A．1%～10%

B．10%～30%

C．20%～40%

D．30%～50%

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第8题

最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更()，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

A．债权人数量

B．债权范围

C．最低债权额

D．债权确定的期间

E．最高债权额

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第9题

关于商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的是()。

A．管道堵塞为2个月

B．管道渗漏为6个月

C．五金件损坏为1年

D．卫生洁具为2个月

E．墙面抹灰层脱落为1年

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第10题

根据《房屋登记办法》的规定，对于()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

A．在建工程抵押登记

B．房屋所有权初始登记

C．房屋所有权异议登记

D．房屋所有权预告登记

E．因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

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