题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

常规物业管理包括（）等。

A.消防设备维护

B.房屋出租

C.配套商业的经营

D.道路停车位的管理

E.树木的养护

提问人：网友wuxuesong 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理的常规性服务包括()。

A.日常生活类

B.环境卫生管理

C.绿化管理

D.车辆道路管理

E.金融服务类

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第2题

常规性物业管理招标的内容有如下哪些选项？

A.机构与日常运作机制的建立

B.房屋及共用设施设备的管理

C.环境与公共秩序管理

D.客户管理、服务和便民措施

E.精神文明建设

F.物业的租赁经营

G.财务管理

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第3题

由写字楼物业管理公司负责的常规性清洁卫生服务项目包括（）等。

A. 客户写字间内的清洁

B. 写字楼外墙的定期清洁

C. 电梯的清洁

D. 消防设备的清洁

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第4题

业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A.1／2

B.2／3

C.3／4

D.1／3

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第5题

物业管理常用的档案分类方法有()。

A.地区分类法

B.季度分类法

C.组织机构分类法

D.事件分类法

E.年度分类法

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第6题

物业管理早期介入的风险主要是（）。

A.业主在使用物业服务过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

B.合同风险和业主接受物业服务过程中存在的风险

C.物业管理日常运作过程中存在的风险和专业服务咨询的风险

D.项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险

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第7题

行政公文的写作要领中，通知的写法要求是（）。

A.正文一般先叙述起因缘由，写明背景和依据

B.写法可虚实结合，先实后虚

C.开始即简明扼要地将一定时间内工作的有关情况介绍清楚

D.写明请示的起因，一般可运用叙事、说理相结合的表达方式

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第8题

从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（）的形式。

A.动态核算与静态核算

B.定量核算与定性核算

C.宏观核算与微观核算

D.独立核算与非独立核算

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第9题

物业费用测算时，估算不可预见费用，一般按其他各项管理成本之和的（）的比例进行估算。

A.2%～5%

B.1%～5%

C.2%～3%

D.3%～5%

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第10题

当员工出现（）情况时，物业服务企业应对当事人予以辞退。

A.对用人单位利益造成重大损害

B.多次违反劳动纪律或者用人单位规章制度

C.严重失职，营私舞弊

D.被依法追究刑事责任

E.在试用期间被证明不符合录用条件

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