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[主观题]

在客户类型中,()客户有明确的购房或租房计划,但并不是十分迫切。A.A类B.B类C

在客户类型中,()客户有明确的购房或租房计划,但并不是十分迫切。

A.A类

B.B类

C.C类

D.D类

提问人:网友georgecxd 发布时间:2022-01-06
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第1题
按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围等因素,可将客户分为A、B、C三个客户群,其中B类客户的特征表现为()。

A. 购买需求强烈,希望尽快买到物业

B. B.预算合理,对市场价格有客观认识

C. C.有一定的购买力,对物业品质要求较高

D. D.有购房计划,但并不是十分迫切

E. E.购房条件不是特别苛刻

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第2题
在比较购房与租房时,理财规划师可以通过年成本法进行计算,帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定,利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有()。

A. 房租是否会每年调整

B. 房价涨升潜力

C. 利率的高低

D. 政府领导人的变动

E. 开发商未来的发展前景

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第3题
在决定购房或者租房决策时,一般不考虑()。

A. 房租上涨率

B. 居住年数

C. 负担能力

D. 经济水平

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第4题
切入面谈主题后,与客户积极沟通是属于正式面谈()环节进行的工作。

A.主体

B.收尾

C.预先计划

D.开场白

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第5题
土地资源的相对稀缺性及其必须由国家规划和监管的特性决定了房地产市场的()。

A.交易复杂性

B.区域性

C.供给滞后性

D.有限开放性

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第6题
房地产经纪人在社区开发客户的方法不包括()。

A.在社区人员稠密地段驻守

B.与社区居民的联谊活动、推广与宣传讲解活动

C.使用其他贴近居民的宣讲活动

D.在社区人员分散地段驻守

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第7题
在房地产投资基金的类型中,()的目的是获取能产生最大现金流量的房地产,可能采取用现金够买收益型房地产的策略。

A.契约型房地产投资基金

B.公司型房地产投资基金

C.有限舍伙型房地产基金

D.附属型房地产投资基金

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第8题
业种组合原则是按区域需求来确定的,种类要全,业种之间要注意不同属性的搭配,能起到引导消费的原则,业种组合的模式包括()等。

A.互补式

B.品牌式

C.衍生式

D.系统式

E.综合式

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第9题
人们进行倾听具有一定的目的,对房地产经纪人而言,倾听的目的主要在于()等。

A.肯定委托人的房屋价值

B.获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据

C.使客户感到平等、安全的环境

D.对委托人陈述的事项进行抉择

E.理解委托人对于房地产、房地产交易、房地产市场、住房问题、住房偏好等方面的价值观、情感和判断

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第10题
回答下列各题 甲房地产经纪公词在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。 下列选项中,()是指在一个房地产经纪公司内部,或者几个联盟房地产经纪公司之间,或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业,将所有房源信息完全共享。

A.私盘制

B.公盘制

C.分享制

D.分区公盘制

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