题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
在决定购房或者租房决策时,一般不考虑()。
A.房租上涨率
B. 居住年数
C. 负担能力
D. 经济水平
提问人:网友CCTT206
发布时间:2022-01-06
A.房租上涨率
B. 居住年数
C. 负担能力
D. 经济水平
A.房租是否会每年调整
B.宏观经济的变化
C.利率的高低
D.房价涨升潜力
A.房租是否会每年调整
B.房价涨升潜力
C.利率的高低
D.政府领导人的变动
E.开发商未来的发展前景
关于购房与租房的决策因素,下列说法错误的是()。
A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较高者为划算
C.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
A、①、③
B、①、④
C、②、③
D、②、④
A.租房者使用的成本是房租和押金占用造成的机会成本
B.机会成本对每个人可能都不一样
C.购房者成本有首付款占用而造成的机会成本
D.购房者的成本有房屋贷款利息
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