题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于投资报酬率的说法中，错误的是()。
A.投资报酬率是一个公司赚取的收益和所使用的资产的比值
B.最常见的投资报酬衡量方法是总资产净利率和权益净利率
C.总资产净利率是财务管理中最重要的核心指标
D.总资产净利率假设净利润是运用总资产赚取的，两者存在因果关系
提问人：网友heysein
发布时间：2022-01-06
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A.是已经发生的实际成本
B.是最低可接受的报酬率
C.是投资项目的取舍率
D.是一种失去的收益
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第2题
下列关于资本成本的说法中，错误的是（）。
A.就是生产产品的成本
B.是最低可接受的报酬率
C.是投资项目的取舍率
D.是将资本用于本项目投资所放弃的其他投资机会的收益，因此在一定程度上可以理解为机会成本
第3题
下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是（)。A.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得
下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是()。
A.在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税
B.评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观
C．评估投资价值所采用的最低报酬率，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
D.物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件
第4题
下列关于投资组合的说法中，错误的是（)。
A.当投资组合包含所有证券时，该组合报酬率的标准差主要取决于证券报酬率之间的协方差
B.用证券市场线描述投资组合(无论是否有效地分散风险)的期望收益与风险之间的关系的前提条件是市场处于均衡状态
C.当投资组合只有两种证券时，该组合报酬率的标准差等于这两种证券报酬率标准差的加权平均值
D.有效投资组合的期望收益与风险之间的关系，既可以用资本市场线描述，也可以用证券市场线描述
第5题
下列关于报酬率的说法错误的是（)。A．报酬率与投资风险正相关B．盈利的多少取决于投资
下列关于报酬率的说法错误的是()。
A．报酬率与投资风险正相关
B．盈利的多少取决于投资对象所处的投资环境
C．求取报酬率的基本方法有累加法和市场提取法
D．一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率
第6题
下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是（)。A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得
下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是()。
A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税
B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观
C．评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件
第7题
下列关于项目投资决策评价指标的说法中错误的是______
A.如果净现值为正数，说明该投资项目的报酬率大于预定的贴现率
B.若不同方案的原始投资额不同，应选择净现值大的方案
C.现值指数也称获利指数，其经济含义为每1元投资可以获得的净收益现值
D.投资回收年限越长，方案越有利
第8题
关于复利现值，下列说法错误的是（)。A．复利现值在理财计算中常见的应用包括确定现在应投入的投资
关于复利现值，下列说法错误的是()。
A．复利现值在理财计算中常见的应用包括确定现在应投入的投资金额
B．整合未来跨时段理财目标，不用先将其折算为现值后就能相加，并且具有可比性
C．零息债券的投资价值=面值(到期还本额)×复利现值系数(n，r)
D．复利现值就是在给定投资期末期望获得的投资价值、一定投资报酬率和一定投资期限的条件下，以复利折现计算的投资期初所需投人金额
第9题
下列关于复利现值的说法，错误的是（)。A．复利现值在理财计算中常见的应用包括确定现在应投入的投
下列关于复利现值的说法，错误的是()。
A．复利现值在理财计算中常见的应用包括确定现在应投入的投资金额
B．不同阶段的理财目标的价值在整合规划时可以简单相加
C．零息债券的投资价值=面值(到期还本额)×复利现值系数(n，r)
D．复利现值就是在给定投资期末期望获得的投资价值、一定投资报酬率和一定投资期限的条件下，以复利折现计算的投资期初所需投入金额
第10题
下列关于房地产投资步骤说法错误的是（)。A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投
下列关于房地产投资步骤说法错误的是()。
A．决定投资策略，以资本利得或以房租收益为主，房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率
B．寻找各种投资方案，根据投资前景进行投资
C．与卖主协商，争取最优价格
D．出售房地产，计算投资报酬率，追求差价者在有利的时机可出售房地产，回收资本并获得资本利得
