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[判断题]

卖方赵成与买方陈婷与2021年3月前往朝晖签约中心签署定金合同，房屋总价400万，无按揭，业主想要在过户前领取330万。但经纪人小雅告诉买卖双方，因为公司制度，提前领取330万已经超出了风险自担的范围，所以如果业主想要领取330万，可以选择我们的公司的免费担保产品。关于经纪人小雅免费担保额度的描述是正确的（）

提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-29

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更多“卖方赵成与买方陈婷与2021年3月前往朝晖签约中心签署定金合…”相关的问题

第1题

无业人员赵某(男，23岁)、钱某(男，26岁)与原某国有银行分行记账员陈某(男，16岁)合谋抢银行的钱。1998年3月，陈某之父虚报陈已满18岁，将其安排到某银行工作，该分行规定陈某与其他工作人员轮流为银行提取现金。同年12月20日(陈某当时实际上仅15岁)，与赵某一同到被告人钱某家中，与钱某共同商定：利用陈某提取现金返回分行的机会，采取假抢劫方式从陈手中将银行的现金劫走。具体由钱某望风，赵某对陈某实施“暴力”，陈某佯装被劫以配合赵某的行动，事成后3人共同分赃。12月27日上午，赵、钱2人在约定地点守候，9时许，送款车停在分行门前，陈某提着装有153，000元现金的钱袋下车后故意慢行至路中间站住，被告人赵某即跑上去从陈某手中夺过钱袋，并朝陈某的后颈部猛击一拳后逃离现场，在一旁观察动静的钱某也随即离开现场。陈某佯装被抢劫，边追边喊：“抓强盗!”送款车驾驶员闻讯后，迅即驾车追赶赵、钱2人，因赵、钱拐入一狭窄僻静的小巷而未追上。陈某即到公安机关报案，称遭到抢劫。赵、钱作案后即到赵家分赃，赵分得赃款30，000元，钱分得赃款20，000元，赵另拿出20，000元供2人作外逃费用，其余83，000元(含陈某应分得的赃款)藏在陈某家中。破案后，追回赃款91，100元，其余已被挥霍一空。对于本案中赵某、钱某、陈某三人行为，以下说法不正确的是()。

A.赵某构成抢劫罪

B.钱某构成诈骗罪

C.陈某构成贪污罪

D.陈某还构成窝藏赃物罪

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第2题

甲公司与乙公司签订买卖合同，约定由买方自提货。买方依约派车前往提货，在返程途中遭遇泥石流，造成货物毁损。货物的毁损应

A.由卖方承担

B.由买方承担

C.主要由卖方承担，买方适当承担

D.主要由买方承担，卖方适当承担

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第3题

经纪人陈鑫的客户袁婷欲购买一套位于雨花区的住宅给父亲袁源养老，2021年10月3日袁婷带着父亲袁源跟陈鑫去看了某小区的房源。以下关于陈鑫录带看的操作正确的是（）

A.在2021年10月4日24点前录入本次带看信息

B.带看时间可以选择2021年10月4日

C.录入袁婷的信息，并在系统中备注袁源的信息，形成1个带看

D.分别录入袁婷和袁源的信息，形成2个带看

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第4题

黄律师是某律所的律师，他的哪个行为不符合法律规定？（)

A.黄某与赵某是同乡，赵某在买方过程中与卖方发生纠纷，黄某接受赵某委托

B.黄某利用空闲时间为经济困难人员免费提供法律咨询

C.黄某在接受马某委托时，黄某与马某签订委托代理协议

D.黄某在庭审过程中依法申请法院回避

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第5题

Ⅰ．金融期货交易双方的权利与义务对称Ⅱ．金融期货交易双方的权利与义务不对称Ⅲ．期权的买方只有权利没有义务Ⅳ．期权的卖方只有义务没有权利

A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第6题

1996年11月，我国F省粮油进出口公司与巴西某公司签订一份出口油籽的合同。合同采用FOB价格术语，买

方需于1997年2月份派船到厦门港接货。合同还规定：“如果在此期间内不能派船接货，卖方同意保留28天，但仓储、利息、保险等费用皆由买方承担。”

3月1日，卖方在货物备妥后电告买方应尽快派船接货。但是，一直到3月28日，买方仍未派船接货。于是卖方向买方提出警告，声称将撤销合同并保留索赔权。买方在没有与卖方进行任何联系的情况下，直到1997年5月5日才将船只派到厦门港。这时卖方拒绝交货并提出损失赔偿，买方则以未订到船只为由拒绝赔偿损失，双方争议不能和解，卖方便起诉到法院。

法院经取证调查，认为买方确实未按合同规定的时间派船接货，因此法院判决：卖方有权拒绝交货，并提出赔偿要求。后经双方协商，卖方交货，但由买方赔偿仓储、利息、保险等费用。你认为法院判决合理吗？为什么？

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第7题

买方正在与卖方商议一项成本的奖励的合同，该合同的目标成本是$300，000，目标费用是$40，000，分成比例为80/20，最大量用$60，000，最小费用$20，000如果卖方的实际费用为$380，000，买方会向卖方支付多少费用？()

A.$104，000

B.$56，000

C.$30，000

D.$24，000

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第8题

根据材料回答12~16题：张某购买了一套二手房，面积为80㎡。两年后，张某委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)出售。乙公司派出房地产经纪人宋某与张某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由乙公司以张某的名义为其寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/㎡，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是宋某建议张某降价，张某同意将最低出售价格定为2500元/㎡。降价后乙公司立即将房屋出售给赵某，乙公司和赵某协商价格为2550元/㎡，而乙公司告知张某成交价格为2500元/㎡。赵某人住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。乙公司与张某签订的房屋出售委托合同，属于（）。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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第9题

2009年3月20日，某外国公司（卖方)（香港)与我国某进出口公司（买方)签订一项货物购销合同，合同规定

2009年3月20日，某外国公司(卖方)(香港)与我国某进出口公司(买方)签订一项货物购销合同，合同规定交货期为6月10日，付款方式原为信用证，之后卖方擅自变更为托收形式付款。买方于6月8日收到装船电报通知，注明货物已于6月7日载往中国大连港，并注明合约号和信用证号。6月14日买方接到提货通知和随船提单一份，提单上的装船日期为6月7日。后经买方查实，提单上列出的货轮实际上曾于6月5日进大连港，10日出港，日期与提单上的日期明显不符。为此，买方以外方违约为由拒绝提货并绝付款，同时提出合同作废。外方(卖方)不服，双方协调无效，外方依据仲裁条款提起仲裁。那么，中方以卖方违约为由提出的要求受法律保护吗？如果中方以上述理由提出的要求不受法律保护。那么应以什么事实为由才能使其合法权益获得保障？

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第10题

王某购买了一套二手房，面积为80㎡。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元／㎡，代理佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元／㎡。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元／㎡，而甲公司告知王某成交价格为3(2)500元／㎡。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5600元，水电煤气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（）。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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第11题

根据下列内容，回答16~20题：叶某购买了一套二手房，面积为80 m2。2年后，叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人李某与叶某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以叶某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元／m2，佣金为成交价的3%。1个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议叶某降价，叶某同意将最低出售价格定为2500元／m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元／m2，而甲公司告知叶某成交价格为2500元／m2。赵某入住之后，意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元、水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。甲公司与叶某签订的房屋出售委托合同，属于（）。

A.买方居间合同

B.卖方代理合同

C.买方代理合同

D.卖方居间合同

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