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[多选题]

本市业主杨女士通过厦门麦田出售一套房屋，过户前3天(接到)业务员小张告知杨女士届时一定要按时过来办理过户手续。过户当天杨女士和表妹去办理，但业务员小张忘记提醒杨女士带户口本，导致材料不齐未能过户，杨女士现向厦门麦田提出过户枉跑，路费全报的补偿。关于杨女士补偿方案下列说法正确的是（）。

A.杨女士可以申请200元交通补贴

B.杨女士可以申请300元交通补贴

C.本项交通补贴仅适用于存量房买卖交易的当事人杨女士，其表妹不享受补贴

D.杨女士和其表妹都能享受交通补贴

E.杨女士向厦门麦田提出申请后，不用签订任何材料即可得到补偿

提问人：网友文旻昊 发布时间：2022-08-04

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第1题

客户通过厦门麦田买卖存量房屋，待送件过户后可免费享受厦门麦田投递的家庭财产险，最高保额人民币10万元整。（）

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第2题

下列选项中哪些正确描述了关于限时退房，再租退佣的适用条件或退佣标准（）。

A.经厦门麦田居间成交的房屋租赁业务

B.租期开始后90日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金，可向厦门麦田申请退还第一单佣金

C.租期开始后60日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金，可向厦门麦田申请退还第一单佣金

D.再次通过厦门麦田承租房屋后并支付佣金，才能提出第一单的退佣申请

E.退房后再次通过厦门麦田看房即可退还第一单支付的佣金

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第3题

张先生通过厦门麦田居间承租房屋，只要在承租期间退租都可申请退佣。（）

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第4题

顾客邱先生通过麦田出售了套房子，买受人表示自己在厦门银行有认识的人，找该行办理贷款才可放心，但后面因厦门银行审批时效很慢，导致放款时间比预期延迟了1个月，就以上情况下列描述正确的是（）。

A.买受人未通过厦门麦田交易中心指定/认可战略合作银行办理商业贷款，所以不适用于限时放款，超期补偿的条款

B.只要通过麦田签约的二手房，商业贷款，均适用于限时放款，超期赔偿的条款

C.为了维护业主，我司可以特事特办，按照保障条款对业主进行补偿

D.以上描述均正确

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第5题

厦门麦田承诺通过厦门麦田居间的存量房买卖交易如最终未能成功办理过户手续，厦门麦田将退还全部已收取的居间服务费。（）

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第6题

刘先生通过厦门麦田购买了套房，后面因资金问题，无法继续履行合同，现买卖双方协商一致，经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件，厦门麦田承诺退还全部已收取的居间服务费。（）

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第7题

周女士通过麦田买房交了10万定金，业务未落实房屋是否被查封，办理网签时发现房屋在签约前已经

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第8题

2019年，杨女士每月工资13500元（2月还收到单位发放的过节费4500），每月由任职单位扣缴“三险一金”2560元外，还通过单位缴付企业年金540元，自行支付税优商业健康保险费200元。杨女士专项附加扣除信息如下：（1）杨女士女儿在学前教育，儿子正在上小学，现已与丈夫约定由杨女士按子女教育专项附加扣除标准的100%扣除；（2）杨女士本人是在职博士生在读；（3）杨女士去年贷款购买了首套住房，每月需支付贷款利息1300元，与丈夫约定由杨女士进行住房贷款利息专项附加扣除；（4）因杨女士所购住房距离小孩上学的学校很远，以每月租金1200元在（本市）孩子学校附近租住了一套房屋；（5）杨女士的父母均已满60岁（每月均领取养老保险金），杨女士与姐姐和弟弟签订书面分摊协议，约定由杨女士分摊赡养老人专项附加扣除800元。要求：请运用累计预扣法计算杨女士2月份应预扣预缴的个人所得税额（已知杨女士1月份已预扣预缴30元的个人所得税）。

A.195

B.165

C.120

D.30

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第9题

厦门麦田承诺签前查封，损失垫付，适用条件包含已取得房屋权属证书和无房屋权属证书的房屋。（）

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第10题

王先生通过麦田购买彼岸的房子，在接收到厦门麦田告知该房屋存在查封后仍要签约并支付出卖人房款，导致事后房款无法追回。该案例符合我司签前查封，损失垫付的条款。（）

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第11题

“事故房屋，原价回购”以下说法正确的是（）。

A.事故房的定义：自杀、他杀、意外死亡、火灾、管道爆炸事故在公安机关、消防等有关部门记录在案

B.误购事故房的买受人需在签约后一年内向厦门麦田提出申请

C.厦门麦田未告知房屋为事故房屋导致买受人在不知情的情况下选择购买，可申请事故房屋，原价回购的服务保障

D.误购事故房的买受人应签署和解等相关协议，回购需将房屋所有权转移登记至厦门麦田指定人员名下

E.交易房屋的楼梯间发生自杀、他杀、意外死亡等事故，可申请事故房屋，原价回购的服务保障

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