从出让方取得的违约金是否要缴纳营业税？

A.房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租,应当将租金中所含土地收益上缴国家

B.用地单位因发生转让、出租、企业改制和改变土地用途等不适办理土地出让的,可实行租赁

C.租赁时间超过5个月的,应办理租赁合同,合同期限不得超过出让年限的两年

D.可不办理出让手续,但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家

E.租赁时间超过6个月的,应办理租赁合同,合同期限不得超过出让年限

A.12万元

B.24万元

C.20.1万元

D.16.2万元

下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。

A．土地使用者不按规定期限交纳土地出让金

B．出让方不能按合同规定提供土地

C．土地使用者按法律规定转变土地用途

D．国家因公共利益需要，提前收回土地使用权

问：哪些单位有权对该企业签发空头转账支票行为提出赔偿要求？赔偿的金额是多少？

A.建设用地使用权出让合同是指土地的出让方和受让方之间就出让建设用地使用权所达成的明确相互间权利和义务关系的协议

B.建设用地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是出让人个人

C.建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订

D.建设用地使用权出让合同分为宗地出让合同、成片开发土地出让合同、划拨土地使用权补办出让合同

E.受让人对出让方不按照合同规定按期提供土地使用权，有权解除合同，并可请求违约赔偿

A.房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租,应当将租金中所含土地收益上缴国家

B.用地单位因发生转让、出租、企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的,可实行租赁

C.租赁时间超过5个月的,应办理租赁合同

D.可不办理出让手续,但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家

E.租赁时间超过6个月的,应办理租赁合同

回答题：

位于市区的某电子设备生产企业，主要生产电脑显示器，拥有固定资产原值6500万元，其中房产原值4000万元，2013年发生以下业务：

(1)销售显示器给某销售公司，开具增值税专用发票，按销售合同约定取得不含税销售额7000万元；购进原材料，取得增值税专用发票，发票上注明的货款金额合计为3500万元、增值税额595万元。

(2)8月受赠原材料一批，取得捐赠方开具的增值税专用发票，注明货款金额60万元、增值税额10．2万元。

(3)按上年末签订的租赁合同约定，从1月1日起将原值300万元的闲置车间出租给某销售公司，全年取得租金收入120万元。

(4)企业全年销售显示器应扣除的销售成本4000万元；全年发生销售费用1500万元(其中广告费用l200万元)；全年发生管理费用700万元(其中业务招待费用60万元，符合条件的新技术研究开发费用90万元，管理费用中不含房产税和印花税)。

(5)已计入成本、费用中的实际发生的合理工资费用400万元，实际拨缴的工会经费7万元，实际发生的职工福利费用60万元，实际发生的教育经费l5万元。

(6)企业持有的原账面价值300万元的交易性金融资产，到12月底公允价值下降为210万元

(企业以公允价值核算)。(说明：当地政府确定计算房产税余值的扣除比例为20％，不考虑购进合同的印花税)

要求：按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。

问：计算该企业应缴纳的城建税、教育费附加和地方教育费附加。

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