题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张先生5年前在北京购买了一套70平方米的住房，现在的不含税市价为160万元，张先生以市场价将房产卖给了小王。买卖过程中张先生和小王名下均无其他房产。以下说法正确的是（）。

A.小王应缴纳契税16万元

B.张先生应缴纳契税16万元

C.张先生应缴纳契税48万元

D.小王应缴纳契税48万元

提问人：网友王静平 发布时间：2022-07-21

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第1题

有关金时间值的计算张先生5年前买了一套公建用于出租，买公建用了100万，每年出租可得到10万收益，现在以150

有关金时间值的计算

张先生5年前买了一套公建用于出租，买公建用了100万，每年出租可得到10万收益，现在以150万出售。

事先生5年前入股一家公司，也是投资了100万元，每年分红15万。

到目前为止，张先生和李先生哪一个钱多？(折现率为10%；不考虑税金，要求画出现金流量图，然后再计算)

(F/P,10%,5)=1.611

(F/A,10%,5)=6.105

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第2题

张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为()。

A.10%

B.20%

C.50%

D.200%

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第3题

山东省某市居民张先生和太太2015年以50万元购买一套74平方米的住房用作结婚新房，2016年8月生子后

，改善住房条件，以94．5万元(发票注明价款90万元，增值税4．5万元)购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税()万元。

A.1．85

B.2．3

C.2．6

D.3．2

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第4题

张先生是某企业债权人，2012年11月该企业破产，张先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月张先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外，甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有（）。(契税税率为4%)

A.甲企业应缴纳契税3．6万元

B.破产企业应缴纳契税2．4万元

C.张先生承受破产企业的门面房免征契税

D.张先生应缴纳契税0．08万元

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第5题

张先生是理财师小刘的客户，2008年年初张先生的净值成本价为100万元，市价为160万元；年末净值成本

价为120万元，市价为150万元。则张先生资产(包括投资性资产和自用性资产)的账面价值变动为()。

A．10万元

B．-30万元

C．20万元

D．0万元

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第6题

张先生夫妇准备离婚，对财产归属产生争执。夫妇二人结婚时未对婚姻关系存续期间所得财产归属作任何约定，下列财产中，属于张先生个人财产的是（)。

A.张先生婚前购置的一辆机动车，婚后由夫妻共同使用至今

B.张先生婚后通过法定继承获得其父亲的一套房产

C.张先生婚后购买彩票中奖，获得奖金100万元

D.夫妻二人分居期间，张先生的住房公积金缴存额5万元

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第7题

张先生将已经居住6年的一套非普通住房（位于北京市）对外销售，取得含税收入1000万元，当初购买住房支付价款300万元，则张先生就此行为应缴纳增值税为（）万元。

A.47.62

B.33.33

C.35

D.50

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第8题

张先生个人2000年10月5日以20万元购买一套普通住宅，2001年4月5日以 25万元将这套住宅卖掉，销售不

动产营业税税率为5%，则张先生应纳营业税为()万元。

A．1.25

B．0.25

C．0.125

D．0

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第9题

张先生有100万元人民币，考虑到目前银行存款利率较低，在股市看好时，想将这笔钱来做证券投资，张先生在上海证券交易所买了10487元B公司的A股股票和8000元的B公司发行的可转换债券，并且买了正在发行的面值为100元的10年期国债，国债票面利率为5%，市场利率为5%。同时将另外的20万元投资了货币市场基金。假若张先生以9.0元每股的价格买进10000股某股票，一个月后以10元的价格卖掉，则（）

A.张先生可以赚10000元

B.张先生可以赚小于10000元

C.张先生可以赚大于10000元

D.以上结果都有可能

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第10题

张先生2009年6月份销售一套普通住房取得销售收入120万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为90万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为()。

A.1.5万元

B.2.7万元

C.4.5万元

D.6万元

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