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（请给出正确答案）
[单选题]
保修期满后，业主委托物业服务企业管理的物业，业主承担维修责任的是（）
A.楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础的维修
B.外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库的维修
C.业主自用部位和自用设备的维修
D.物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-03
如搜索结果不匹配，请 
B业主可自行维修
C业主可委托他人或物业服务企业维修；维修费用由业主支付
D维修的检查监督责任由业主自负
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第2题
业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。A.
业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。
A.决策权
B.管理职能
C.管理权
D.监督权
第4题
同一物业管理区域内，有两户以上业主的住宅物业和非住宅物业，业主应当交存专项维修资金业主交存的专项维修资金属于业主所有，可用于（)
A.添置共用设施
B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造
C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造
D.业主共同购置门铃
第5题
物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该（)。A．由建设单位负担B．由物业管理企业从物业服务
物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该()。
A．由建设单位负担
B．由物业管理企业从物业服务费中支出
C．由业主集资
D．从专项维修资金中支出
第6题
（)由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。A．专
由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A．专项维修资金
B．专项保养资金
C．专项改造资金
D．专项服务资金
第7题
建筑物及其附属设施的管理()。
A.业主可以自行管理
B.业主可以委托物业服务企业管理
C.业主可以委托其他管理人管理
D.业主可以委托专业公司管理
E.业主不得委托给不具备物业资质其他管理人管理
第8题
有关物业服务企业，以下说法正确的有（)。
A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
B.业主有权依法更换物业服务企业
C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施，业主应当依法予以配合
D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为，有权拒付物业费
第9题
业主管理房产的方式，由自管自修转向委托物业服务企业管理，其本质是将自己的物业（)职能从管理权限
业主管理房产的方式，由自管自修转向委托物业服务企业管理，其本质是将自己的物业()职能从管理权限中分离出去。
A．经营
B．管理
C．领导
D．服务
第10题
（)由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造。A．专项
由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新、改造。
A．专项维修资金
B．专项保养资金
C．专项改造资金
D．专项服务资金
第11题
专项维修资金由（)交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。A．业主B．
专项维修资金由()交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A．业主
B．物业使用人
C．建设单位
D．业主或物业使用人
