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[判断题]
业主开门后，可以跟随业主直接进入房间，不用穿戴鞋套（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-17
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第3题
请问在下述选项中哪项描述准确：（）
A.维修人员上门维修时，在客户开门后，维修人员应主动告知业主：“您好，我是前来进行维修的，请问我可以进去吗？”
B.在获得客户许可后，维修人员马上进入客户家。
C.在客户交待完维修问题情况后，维修人员马上开始维修。
D.维修服务完毕后，先收拾好服务工具及清理现场。
第4题
关于燃气泄漏应急处置措施，如无法进入燃气泄漏房间而须采用特殊方式或手段（如爬墙、爬窗、破窗、破门等）进入房间时，客服部或通信联络组人员应立即联系业主本人，征得业主同意后进入房间;如无法联系业主本人，应通知派出所、消防大队、街道办事处等政府机构人员，由专业救援人员或在其协助下进入房间进行事故处理（）
第5题
客房服务员进客房时，应该__________
A.直接用房卡开门进入
B.先按门铃，然后敲门。如果客人没有回应，应该再次按门铃、敲门，等候。
C.按门铃一次，如果没有人回应，就开门进入
D.客人开门后，客房服务员直接清洁房间
第6题
周一上午，项目经理带领业务骨干一起巡查楼道，发现有一户业主把自家装修后剩余的杂物和旧家具放在消防通道上，可以采取的正确方式有（）
A.不用告知业主，直接将杂物和旧家具清理掉
B.根据《物权法》、《物业管理条例》相关内容告知业主私人不得占用公共区域
C.晓之以理、动之以情劝说业主清理杂物
D.业主态度恶劣拒不清理，可向社区管理部门反映
第7题
下列说法中错误的是：()。
A、物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期
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B、原物业服务人违反前款规定的，可以请求业主支付物业服务合同终止后的物业费，但造成业主损失的应当赔偿损失
C、物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费
D、物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，可以不用再与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同，直接享受物业服务即可
第9题
某业主到房地产开发公司办理入住手续。该业主直接找到物业服务企业的经理自我介绍说：“我接到人住
通知书已经半年多了，由于工作忙，一直没来办理手续，今天特抽空来办理”。
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工作人员说：“没关系，我们一切为用户服务，不论拖多长时间，我们都一样办理”。工作人员说：“您的材料是否都带齐了”？业主拿出买房合同、入住手续书及付款收据。工作人员说：“可以了”。业主问：“你们公司的收费标准有批文吗”？工作人员说：“有，你看，这是房地产开发公司的批文”。业主说：“我最近资金比较紧张，维修基金这一部分我能不能缓交，等到发生大修时，我一定补齐”。经理说：“可以，不过您必须写一个保证”。业主问：“装修是否要办理手续”？工作人员说：“只要您不破坏承重墙，就不用办理任何手续了”。业主问：“装修前是否要交一些费用”？工作人员说：“您自己找人装修就不用交任何费用了”。业主又问：“我是否可以一次缴纳10年的管理费”？工作人员说：“那太好了，都像您这样我们的服务就有保障了”。办完手续保安部派人来送钥匙。业主接过钥匙说：“行了，还要办理什么手续吗”？工作人员说：“没有了，您装修完就可以入住了，欢迎您成为我们的新业主”。
请分析后回答以下问题：
指出并改正本案例中存在的错误与不妥之处。
第10题
一业主到房地产开发公司办理入住手续，业主直接找到物业服务企业的经理自我介绍说：“我接到入住通
知书已经半年多了，由于工作忙，一直没来办理手续，今天特抽空来办理”。
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工作人员说：“没关系，我们一切为用户服务，不论拖多长时间，我们都一样办理”。工作人员说：“您的材料是否都带齐了”？业主拿出买房合同、入住手续书及付款收据。工作人员说：“可以了”。业主问：“你们公司的收费标准有批文吗”？工作人员说：“有，你看，这是房地产开发公司的批文”。业主说：“我最近资金比较紧张，维修基金这一部分我能不能缓交，等到发生大修时，我一定补齐”。经理说：“可以，不过您必须写一个保证”。业主问：“装修是否要办理手续”？工作人员说：“只要您不破坏承重墙，就不用办理任何手续了”。业主问：“装修前是否要交一些费用”？工作人员说：“您自己找人装修就不用交任何费用了”。业主又问：“我是否可以一次缴纳10年的管理费”？工作人员说：“那太好了，都像您这样我们的服务就有保障了”。办完手续保安部派人来送钥匙。业主接过钥匙说：“行了，还要办理什么手续吗”？工作人员说：“没有了，您装修完就可以入住了，欢迎您成为我们的新业主”。
请分析后回答以下问题：
指出并改正本案例中存在的错误与不妥之处。
