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[主观题]
房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。2016年《房地产开发理论与方法》真题）
提问人：网友yufu863
发布时间：2022-01-07
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房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。()
A.正确
B.错误
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第2题
运用成本法对新开发房地产的价值进行评估，在减值或增值调整时，应考虑的影响因素主要包括（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A.项目选址不当
B.建设成本偏高
C.运营费用是否客观
D.工程施工质量优劣
E.该类房地产市场供求状况
第3题
交易日期调整实质上是（)对房地产价格影响的调整。A．房地产状况B．房地产市场状况C．房地产的时间状
交易日期调整实质上是()对房地产价格影响的调整。
A．房地产状况
B．房地产市场状况
C．房地产的时间状况
D．房地产交易因素状况
第4题
运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时应修正调整的价格影响因素包括（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）
A.市场状况
B.区位状况
C.使用期限
D.开发程度
第5题
交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。（)A．正
交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。()
A．正确
B．错误
第6题
采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（）。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）
A.标准化修正的分子应为100
B.标准化修正的分母应为97
C.房地产状况调整的分子应为100
D.房地产状况调整的分母应为95
第7题
交易日期调整实质上是（)对房地产价格的影响进行调整，经过交易日期调整之后，就将可比实例在其成
交易日期调整实质上是()对房地产价格的影响进行调整，经过交易日期调整之后，就将可比实例在其成交日期的价格变成了估价时点时的价格。
A．房地产市场状况
B．房地产市场供求状况
C．房地产市场需求状况
D．交易状况
第10题
在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（)。[2007年真题]A．建
在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。[2007年真题]
A．建立价格可比基础
B．交易情况修正
C．交易日期调整
D．房地产状况调整
