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[主观题]

下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的是（）。 A.重组B.赠予C.公开出

下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的是（）。

A.重组

B.赠予

C.公开出售

D.债转股

提问人：网友vickjiajia 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于不良物业资产处置的原则中，正确的有（）。

A. 先大后小，对资产数量大、适宜于批量处理的不良物业资产要优先处置

B. 始终围绕项目开展工作

C. 先难后易，对品质稍差、处理较困难的资产优先处理，集中先解决

D. 对不同的不良资产要针对性地采取不同的技术方法

E. 要广泛利用社会资源与市场力量，以"批发"为主

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第2题

我国处置不良物业资产的主要目标是（）。

A. 实现资源优化配置

B. 最大限度地出售不良物业资产，减少损失

C. 在较短的时间内尽快收回债权

D. 培育资本市场

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第3题

不良物业资产的表现形式有（）。

A. 正常的按法投资

B. 其他单位委托处置的房地产不良资产

C. 房地产不良贷款

D. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产

E. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物

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第4题

不良物业资产处置中，可以实施债转股将债权转为股权，通过（）持股后适时转让股权。

A.连续性

B.功能性

C.阶段性

D.完整性

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第5题

不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

A. 要始终围绕项目开展工作

B. 要先易后难

C. 要充分利用各种技术方法

D. 要先小后大

E. 广泛利用社会资源

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第6题

租约执行中，租赁管理的主要工作内容不包括（）。

A.租约续期

B.房屋空阎交付

C.租户关系管理

D.收取租金

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第7题

在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是（）。

A.管理型物业服务企业

B.专业型物业服务企业

C.综合型物业服务企业

D.单纯型物业服务企业

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第8题

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为2 500元/m2，出租的年末净收益为230元/m2。假设折现率为15%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。

A.2 000

B.2 225

C.2 300

D.2 400

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第9题

资产负债表日后事项是指编制年度资产负债表日，通常是指每年的（）至财务会计报告批准报出日中间发生的需要调整或说明的事项。

A.1月30日

B.4月30日

C.10月31日

D.12月31日

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第10题

不得作为无形资产摊销的是（）。

A.著作权

B.土地使用权

C.商标权

D.房屋所有权

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