A.最后一个完整上传或补齐三证(业主身份证、产权证、委托协议)且合格的经纪人才是备件人
B.成交前24小时内上传委托备件不计入业绩
C.经纪人小刘上传了业主的身份证照片后,经纪人小明上传了房产证和委托协议。因为小刘是先上传的,所有经纪人小刘才是备件人
A.最后一个完整上传或补齐三证(业主身份证、产权证、委托协议)且合格的经纪人才是备件人
B.成交前24小时内上传委托备件不计入业绩
C.经纪人小刘上传了业主的身份证照片后,经纪人小明上传了房产证和委托协议。因为小刘是先上传的,所有经纪人小刘才是备件人
A.客户业主进入签约室,其他经纪人如果有客户也有意向应立即联系业主
B.如果其他经纪人因为不知情而联系了业主,业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通
C.若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主不限制
D.业主和客户在业主家进行谈判,符合签约室保护规则
A.告知孙宇带房产证原件及身份证原件
B.告知李立带身份证原件
C.提前准备好要签署的合同及会议室
D.提前告知李立服务费由他来出
A.签约室仅指的签约中心的签约室
B.客户在签约室等待业主到来,这个过程,也适用于签约室保护
C.如果业主告知经纪人自己正在和其他客户谈判,被告知者应当立即终止沟通
D.集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,同样适用于签约室保护
A.如业主无法到场签约,可公证授权他人代为签约
B.业主已婚,只要房产证上没有配偶姓名,就不需要配偶出具《配偶同意出售证明》
C.如房产带有租约,应要求业主取得租客的《放弃优先购买权声明书》
A.黑线
B.红线
C.黄线
D.警告
A.签约前小涂与业主共同至建委查询房屋权属状况、又到派出所查询户籍情况
B.业主叮嘱小闵签约前不要将房屋内管道爆炸告诉顾客,小闵没有听从,签约前如实向客户陈述了房屋问题
C.业主欲以股权转让的方式出售房屋,小梦认真学习《生态底线制度》《签约管理制度》后告知业主此种操作方式公司禁止签约
D.员工小九利用工作之便,多次低价承租业主房屋后对外转租,从中赚取差价
A.提醒业主准备好相关签约证件,如果客户有意向可以顺利签约
B.再次与业主确认房屋具体物业地址、看房时间,以免信息有误,造成客户对我们的不信任
C.提前让业主对客户有一定了解,取得业主好感
D.与业主确认好底价、报价
带客户实地看房时为防止跳单,看房过程中房地产经纪人要注意().
A.客户取得业主的联系方式
B.可以约定一起去门店交谈
C.客户可以和业主私密交谈
D.避免双方同时离开
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