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[单选题]
经纪人张良带客户李立看了孙宇的房屋后，李立很满意，准备签约。张良提前为签约做了一些准备，其中做法错误的是（）
A.告知孙宇带房产证原件及身份证原件
B.告知李立带身份证原件
C.提前准备好要签署的合同及会议室
D.提前告知李立服务费由他来出
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-20
如搜索结果不匹配，请 
A.合同必须一致，字迹工整
B.注意大小写填写
C.租期的正确计算
D.费用使用原则：优先由业主承担
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第2题
经纪人小王名下有套待售的查封房源，性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房，客户很中意该房，准备签约购买，此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况，会动摇其意向，同时考虑查封数额很小，业主可以处理好，于是将房子被查封的事实隐瞒下来，促成签约。请问上述中小王的行为属于（）。
A.黑线
B.红线
C.黄线
D.警告
第3题
小明带看了一个客户，看中了一个1290的独卫，此房显示签约立减119服务费，小明告知客户，目前有个租事大吉活动，参加点赞还可以减免100元服务费，客户参加成功，并准备签约，请问客户选择自如分期，首付和第二个月以后的租金分别是（）
A.2652.05和1466.84
B.2652.05和1447.17
C.2670.3和1466.84
D.2670.3和1447
第6题
经纪人张良接受业主孙宇的委托后，应该让业主孙宇签署的文本合同是（）
A.《天津市房地产经纪服务合同（房屋出租）》
B.《天津市房地产经纪服务合同（房屋承租）》
C.《天津市租赁合同》
D.《租赁看房确认书》
第7题
2021年8月5日17:00经纪人王瑞带客户邵琴看了位于高明区勤天汇的一套房源并成功签约，后经核实邵琴的配偶李新于2021年8月1日10:00通过经纪人柴敏看了该房源（李新和邵琴在此之前并未看过本房源，并且王瑞签约前并不知情），夫妻二人购房目的一致。现柴敏就首看业绩提起了相关争议，以下说法正确的是（）
A.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞6分信用分
B.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞3分信用分
C.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞1分信用分
D.柴敏可获取首看业绩，王瑞不涉及信用分扣减
第8题
签约时，张良对《天津市住房租赁合同》的【合同解除】做了重点强调，其中关于业主可单方解除合同的情况有（）
A.客户擅自将房屋转租
B.客户擅自改变房屋用途
C.居住人数多于合同约定人数
D.客户保管不当或者不合理使用导致附属物品、设施设备损坏并拒不维修、更换或者赔偿的
第9题
经纪人杨剑带客户冯程实地查看了一套二居室的住房，冯程当即表示非常满意，并于当晚与业主进行约谈，最终打算签约。若该住房存在下列情形，那么在签约前，杨剑有义务告诉冯程的内容有（）
A.此房存在二次抵押
B.此房地板曾因漏水被泡过
C.此房隔壁住了两位百岁老人
D.此房的小院属于违章建筑
第10题
签约当日，张良协助租赁双方在房内进行物业交割，下列相关做法中，错误的有哪几项（）
A.水、电、燃气，要当着双方的面确认
B.经纪人不应负责帮助试用房内设施
C.小件物品不需要登记
D.双方确认房屋交接清单后应签字确认
