题目内容
（请给出正确答案）
某一物业的()，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值。
A.投资价值
B.评估价值
C.理论价值
D.实际价值
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A. 投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值
B. 投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件
C. 市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值
D. 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提
E. 在某一时点，投资价值是惟一的
A.以横轴为时间轴，向左延伸表示时间的延续
B.一般情况下，采用简化假设，能够满足投资分析工作的需要
C.为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为上一周期期初
D.相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量
E.现金流量图中垂直箭线的箭头，通常是向上者表示正现金流量，向下者表示负现金流量
A.9．5％
B.12．5 0
C.13．8％
D.14％
A.利率标明的时间单位与寿命周期不一致
B.利率标明的时间单位与计息周期不一致
C.利率标明的时间单位与经济周期不一致
D.利息标明的时间单位与寿命周期不一致
A.所处区位好、规模大
B.多为现代化的中高层建筑
C.功能齐全、配套设施完善
D.多由专业物业服务企业管理
E.保持产权的准确性是写字楼物业保值增值的关键
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