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对于同一估价对象,宜选用两种以上(含两种)的估价方法进行估价。()A.正确B.错误
对于同一估价对象,宜选用两种以上(含两种)的估价方法进行估价。()
A.正确
B.错误
对于同一估价对象,宜选用两种以上(含两种)的估价方法进行估价。()
A.正确
B.错误
对于同一估价对象,宜选用()估价方法进行估价。
A.一种以上
B.两种以上
C.两种以上(含两种)
D.三种
对于同一估价对象,宜选用()估价方法进行估价。
A.—种
B.两种以上(含两种)
C.两种以上(不含两种)
D.三种
A.有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C.具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法
D.在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
A.有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C.具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用成本法作为其中的一种估价方法
D.在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
A.正确
B.错误
第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的有 ()
A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由
D.估价方法的选用必须征得委托人的同意
要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的有()。
A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由
D.估价方法的选用必须征得委托人的同意
A.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的,选用两种以上(不含两种)进行估价
B.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法,在特殊情况下也可采用收益还原法
E.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
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