题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
对于同一估价对象,宜选用两种以上（含两种)的估价方法进行估价。（)A．正确B．错误
对于同一估价对象,宜选用两种以上(含两种)的估价方法进行估价。()
A．正确
B．错误
提问人：网友popcorn
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.一种
B.两种以上（含两种）
C.两种以上（不含两种）
D.三种
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第2题
对于同一估价对象,宜选用（)估价方法进行估价。A．一种以上B．两种以上C．两种以上（含两种)D．三种
对于同一估价对象,宜选用()估价方法进行估价。
A．一种以上
B．两种以上
C．两种以上(含两种)
D．三种
第3题
对于同一估价对象，宜选用（)估价方法进行估价。A.—种B.两种以上（含两种)C.两种以上（不含两种)D.三
对于同一估价对象，宜选用()估价方法进行估价。
A.—种
B.两种以上(含两种)
C.两种以上(不含两种)
D.三种
第4题
对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则()。
A.有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C.具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法
D.在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
第5题
对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,如()。
A.有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C.具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用成本法作为其中的一种估价方法
D.在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
第6题
估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行
估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()
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A．正确
B．错误
第8题
（一）若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构
接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。
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第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （）
A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
D．估价方法的选用必须征得委托人的同意
第9题
若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受
委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。
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要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有()。
A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
D．估价方法的选用必须征得委托人的同意
第10题
下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有()。
A.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行估价
B.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下也可采用收益还原法
E.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
