题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

目前在我国，（）是主要的房地产投资主体之一。A.国家B.企业C.个人D.外

目前在我国，（）是主要的房地产投资主体之一。

A.国家

B.企业

C.个人

D.外资企业

提问人：网友jannylee 发布时间：2022-01-06

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第1题

当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应该调研哪些内容时，可以采用（）

A.探测性调研

B.因果性调研

C.描述性调研

D.预测性调研

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第2题

业主委员会有全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的（）机构。

A.执行

B.决策

C.管理

D.监督

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第3题

报酬率等于（）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

A.低风险报酬率

B.银行存款利率

C.银行贷款利率

D.无风险报酬率

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第4题

与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（）。

A.投资品种的多样性

B.投资变现的复杂性

C.投资价值的附加性

D.投资区域的差异性

E.投资收益的确保性

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第5题

下列土地中，建设用地使用权出让的最高年限为50年的有（）

A.居住用地

B.商业、旅游用地

C.教育科技用地

D.综合用地

E.娱乐用地

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第6题

如果该房地产公司能以年利率13％贷款3000万元，则可选择（）方案。

A.甲4和乙4

B.甲4和乙1

C.甲4和乙2

D.甲2和乙1

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第7题

根据以下材料，回答下列各题：某房地产开发企业获得 1000万元贷款，年利率为 10% ，偿还期为 5年。试就下列各种还款方式，分别计算 5年的还款总额。若每年年末还款本金 200万元及所欠的利息，则5年共计还款总额为（）万元。

A.1000

B.1100

C.1200

D.1300

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第8题

在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

A.保险机构

B.房屋主管部门

C.抵押权人

D.房屋承租人

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第9题

建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（）。

A.土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外

B.土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

C.土地使用权是否随之转让由双方协商

D.土地使用权随之转让

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第10题

以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（）。

A.成本加成定价法

B.竞争价格定价法

C.顾客感受定价法

D.价值效用定价法

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