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[多选题]

小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利,以下由业主决定的事项有哪些?()

A.使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

提问人:网友sulynn 发布时间:2022-04-24
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匿名网友 选择了ABCD
[182.***.***.239] 1天前
匿名网友 选择了D
[71.***.***.64] 1天前
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[201.***.***.251] 1天前
匿名网友 选择了C
[163.***.***.86] 1天前
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[129.***.***.37] 1天前
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[245.***.***.67] 1天前
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[51.***.***.203] 1天前
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[39.***.***.120] 1天前
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[214.***.***.14] 1天前
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第1题
小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权以下由业主决定的事项有哪些?()

A.使用建筑物及其附属设施的维修资金

B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第2题
依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利,以下由业主决定的事项有哪些?()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

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第3题
依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利以下由业主决定的事项有哪些()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第4题
下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法中正确的有()。

A.业主对共有部分享有共有的权利

B.业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物

C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会

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第5题
下列哪些事项由业主共同决定()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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第6题
关于建筑物区分所有权中共有权的行使,下列表述正确的是:()。

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利和不履行义务。

B.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。

D.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有,经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修,修资金的筹集、使用情况应当公布。

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第7题
关于建筑物区分所有权中共有权的行使,下列表述正确的是:()。

A.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利和不履行义务。

C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。

D.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有,经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修,修资金的筹集、使用情况应当公布。

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第8题
业主大会或业主代表大会的共同决定事项包括()。

A.选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

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第9题
业主共同决定事项除了(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改业主大会议事规则;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以外,还包括以下哪项?()
A、筹集建筑物及其附属设施的维修资金

B、解决家庭纠纷

C、有关共有和共同管理权利的其他重大事项

D、改建、重建建筑物及其附属设施

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第10题
业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,决定哪些事项?()

A.A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C.C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.D.改建、重建建筑物及其附属设施

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第11题
下列有关对建筑物进行共同管理的成员权的说法中错误的是()。A.业主对共有部分享有共有的权利B

下列有关对建筑物进行共同管理的成员权的说法中错误的是()。

A.业主对共有部分享有共有的权利

B.业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物

C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会

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