题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

【案例1】某29层写字楼工程建设项目,其初步设计已经完成,建设用地和筹资也已落实,某300人的建筑工

程公司,凭借150名工程技术人员,10名国家一级资质的项目经理的雄厚实力,以及近5年来的优秀业绩,与另一个一级企业联合,通过竞标取得了该项目的总承包任务,并签订了工程承包合同,开工前,承包单位作了详细的施工实施规划,内容包括:

1.工程概况。包括:工程地点、建设地点及环境特征、施工条件、项目管理特点及总体要求、施工项目的目录清单。

2.施工部署。包括:项目的质量、安全、进度成本目标;拟投入的最高人数和平均人数、分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划;施工程序;项目管理总体安排。

3.施工项目组织构架。包括:对专业性施工任务的组织方案(如怎样进行分包,材料和设备的供应方式等)、项目经理部的人选方案。

4.施工进度计划。施工进度计划说明、施工进度计划图(表)、施工进度管理规划。

5.劳动力供应计划。包括:管理人员、技术工人、特种岗位人员、安全员等。

6.施工准备工作计划。包括:施工准备工作组织和时间安排、技术准备和编制质量计划、施工现场准备、作业队伍和管理人员准备、物资准备、资金准备。

7.施工平面图。包括:施工平面图说明、施工平面图、施工平面图管理规划。

8.技术组织措施计划。包括:保证进度目标的措施、保证质量和安全目标的措施、保证成本目标的措施、保证季节施工的措施、保护环境的措施、文明施工措施。

9.文明施工及环境保护规划。包括:文明施工和环境保护特点、组织体系、内容及其技术组织措施。

10.项目通信管理。包括:信息流通系统、信息中心的建立规划、项目管理软件的选择与使用规划、信息管理实施规划。

11.技术经济指标分析。包括:规划指标、规划指标水平高低的分析和评价、实施难点的对策。规划指标包括:总工期、质量标准、成本指标、资源消耗指标、其他指标(如机械化水平等)。

问题:

1.该项目的由该企业承包是否可行?为什么?

2.施工企业的项目实施规划有无不妥?为什么?

3.如果指定某项目经理负责该工程项目的建设,项目经理责任制的内容包括哪些?

提问人:网友zhoutiju03 发布时间:2022-01-06
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第1题
某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45 000m2,业主为某一房地产开家公司。该项目
的概算总投资为23 000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16 000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包;其合同价分别为1 000万元和1 300万元。该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位,其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险,并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。

该项目的施工承包模式属于()。

A.施工总承包

B.施工总分包

C.平行发包

D.施工总承包管理

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第2题
案例背景材料:

某承包商通过竟标取得某标段公路建设项目后,立即组织施工队伍进场施工。为保证工期和控制成本,同时考虑到自身特点及业主和监理工程师要求,承包商决定将一部分防护工程和部分通道与涵洞工程分包给另外承包商施工,报业主或监理工程师审查后,该承包商与分包商签订了分包合同,在分包合同中明确了分包合同的主要内容。

分包商施工完成后,经监理工程师检查其质量存在严重缺陷,下达监理通知要求返工处理。总包商认为其选择分包商时得到监理工程师的批准,认为应由分包商负责,与总包商无关。

问题:

(1)请指出工程分包合同的主要分类及其之间的区别,并指明该承包商的分包合同属于哪类工程分包。

(2)请说明各类工程分包合同的主要内容。

(3)总包商认为该质量问题与总包商无关是否正确?说明理由。

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第3题
根据背景案例,回答 9~10 题。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司就写字楼建设项目签订了建设工程
承包合同,与此同时乙房地产开发公司要求甲建筑工程公司提交由银行出具的工程保函。对此:

第9题:由银行提供的工程保函属于()。

A.主合同

B.从合同

C.无偿合同

D.计划合同

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第4题
案例一:某高速公路建设项目 某高速公路项目利用世界银行贷款修建,施工合同采用FIDIC合同条件,业主委托监理

案例一:某高速公路建设项目

某高速公路项目利用世界银行贷款修建,施工合同采用FIDIC合同条件,业主委托监理单位进行施工阶段监理。该工程在施工过程中,陆续发生了如下索赔事件(索赔工期和费用数据均符合实际):

(1)施工期间,承包方发现施工图纸有误,需设计单位修改,由于图纸修改造成停工20天。承包方提出工期延期20天与费用补偿2万元的要求。

(2)施工期间因下雨,为保证路基工程填筑质量,总监理工程师下达了暂时停工令,共停工10天,其中连续4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续6天出现50年一遇特大暴雨。承包方提出工期延期10天与费用补偿2万元的要求。

(3)施工过程中,现场周围居民称承包方施工噪音对他们造成干扰,阻止承包方的混凝土浇筑工作。承包方提出工期延期5天与费用补偿1万元的要求。

结合案例,请回答以下问题:

针对承包方提出的上述索赔要求,监理工程师应如何签署意见?(针对以上三个问题)

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第5题
案例一:某企业的招投标程序 某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开

案例一:某企业的招投标程序

某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求,该工程工期定为两年,考虑到各种因素的影响,决定该工程在基本方案确定后即开始招标,确定的招标程序如下:

(1)成立该工程招标领导机构。

(2)委托招标代理机构代理招标。

(3)发出投标邀请书。

(4)对报名参加投标者进行资格预审,并将结果通知合格的申请投标人。

(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件。

(6)召开投标预备会。

(7)招标文件的澄清与修改。

(8)建立评标组织,制订标底和评标、定标办法。

(9)召开开标会议,审查投标书。

(10)组织评标。

(11)与合格的投标者进行质疑澄清。

(12)决定中标单位。

(13)发出中标通知书。

(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。

结合案例,请回答以下问题:

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第6题
根据第三章案例《某工业工程建设项目经济评价案例》中的表1-4、表1-5和表1-6,计算相关数据和借款偿还期,具体内容详见计算题PDF
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第7题
【案例3】某住宅楼建设项目,开发商(甲方)和承包商(乙方)签订了建设工程施工合同。乙方在签订合同后

【案例3】某住宅楼建设项目,开发商(甲方)和承包商(乙方)签订了建设工程施工合同。乙方在签订合同后因自身企业工程施工任务多,施工设备、机具和管理人员都无法满足施工需要情况下,和另一承包商丙签订了分包合同,在分包合同中约定承包商丙按照开发商与乙方所约定的合同金额的8%向乙方支付工程管理费用,承包商乙同意所有的工程施工资料均以其名义出具,原工程合同一切权利义务责任均由承包商丙承担。工程施工过程中,工程项目出现质量问题,甲方才知道乙的上述做法,据此根据合同有关争议解决条款,提出了解除合同的请求并要求乙赔偿相关经济损失。

问题:

1.承包商乙将工程分包的做法是否正确?请说明理由。

2.建设工程违法分包的行为主要有哪些表现?

3.开发商可否提出解除建设工程施工合同的要求?

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第8题
案例五 [背景材料] 某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开

案例五

[背景材料]

某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求,该工程工期定为两年,考虑到各种因素的影响,决定该工程在基本方案确定后即开始招标,确定的招标程序如下:

(1)成立该工程招标领导机构;

(2)委托招标代理机构代理招标;

(3)发出投标邀请书;

(4)对报名参加投标者进行资格预审,并将结果通知合格的申请投标人;

(5)向所有获得投称资格的投标人发售招标文件;

(6)召开投标预备会;

(7)招标文件的澄清与修改;

(8)建立评标组织,制定标底和评标、定标办法;

(9)召开开标会议,审查投标书;

(10)组织评标;

(11)对合格的投标者进行质疑澄清;

(12)决定中标单位;

(13)发出中标通知书;

(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。

[问题]

指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。

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第9题
案例三 某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达35万m2,属中高层住宅物业,项目分两期建设,是
当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。问题:物业服务企业早期介入有何作用?

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第10题
某商业和办公楼项目,高29层,钢筋混凝土结构,建筑面积45000平方米,业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位,其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包,其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总包单位将桩基工程分包给桩基施工单位,其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险,并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。[2005年真题] 根据题意,回答案下列问题:该项目的建筑工程一切险的被保险人包括()。

A.房地产开发公司

B.土建工程总承包单位

C.钢结构和玻璃幕墙工程分包单位

D.玻璃幕墙的玻璃制造商

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