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[单选题]
房地产开发商因业主未按时偿还按揭贷款，向银行承担担保责任后，应保留以下哪些证据来维护自身合法权益（）
A.《个人住房借款合同》
B.保证金扣款凭证
C.《商品房买卖合同》
D.以上全选
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-19
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按揭贷款中房地产开发商不承担担保人责任。()
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第2题
以下（）属于个人住房按揭贷款的风险表现。 A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷
以下（）属于个人住房按揭贷款的风险表现。
A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款
B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款
C．抵押物未进行抵押登记
D．未对质押物进行真实性验证
第3题
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（）。
A.信用风险
B.法律风险
C.流动性风险
D.操作风险
第4题
以下哪个属于个人住房按揭贷款的风险表现（)。A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款B．为规避
以下哪个属于个人住房按揭贷款的风险表现()。
A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款
B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款
C．抵押物未进行抵押登记
D．未对质押物进行真实性验证
第6题
下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是()。
A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查
第7题
以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（）。
A.弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续
B. 偿还即将到期限的房地产开发贷款
C. 将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D. 将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
第8题
信贷业务的抵押担保中，银行对房地产建设项目贷款抵押权的保障包括以下哪些措施（）
A.在规定的时限内进行项目在建工程的抵押登记，以保障贷款银行至少可以取得该项目的第二受偿顺位，对抗除工程施工承包人外的其他一般债权人
B.要求开发商将该项目房产的预售按揭业务全部予以该银行独家承办
C.按《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，在房地产登记管理部门进行预售房产按揭开发商总备案登记
D.要求开发商在申请项目贷款时，向贷款银行签署"委托银行扣收帐户资金承诺书"
E.银行在发放房地产开发贷款时，要求该项目的施工承包人就开发商在该项目上的借款提供连带保证担保
第10题
某房地产开发商向银行贷款100万元,贷款年利率为8%,贷款期限为3年,到期后一次偿还本息。则到期后应
偿还的本息为()。
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A．1259712元
B．1240000元
C．1000000元
D．259712元
第11题
以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机()。
以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（)。
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A.弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续
B.偿还即将到期限的房地产开发贷款
C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
