题目内容
（请给出正确答案）
高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由（）。
A. 商业银行与高先生签定书面保证合同
B. B.置业担保公司与高先生签定书面保证合同
C. C.商业银行与高先生签定书面个人住房借贷合同
D. D.置业担保公司与高先生签定书面个人住房借贷合同
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高先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签定合同，该市住房置业担保公司与购房人签定合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签定书面抵押合同。如果高先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有（）。
A. 高先生无力还款，保证合同自然终止
B. B.置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务
C. C.保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D. D.保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.房地产贷款信用保险担保
A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止
B. 房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止
C. 房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D. 保证合同和房屋抵押合同同时终止
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.唐地产贷款信用保险担保
A.连带责任保证担保
B.抵押财产担保
C.房地产贷款保证保险担保
D.唐地产贷款信用保险担保
A.房地产贷款信用保险担保
B.房地产贷款保证保险担保
C.连带责任保证担保
D.抵押财产担保
A.具有完全民事行为能力
B.基本具备偿还贷款能力
C.已订立合法有效的住房销售合同
D.已足额交纳购房首付款
郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。假设郭先生购买该住房注重的是房屋的使用价值及内在质量，则郭先生的购买动机为（）。
A. 求新动机
B. B.求美动机
C. C.求实动机
D. D.求名动机
郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。可能造成郭先生新购买住宅室内氡污染的建筑材料为（）。
A. 含有镭的石材和砖
B. B.吸声及隔声材料
C. C.合成隔热板材
D. D.人造板材及人造板家具
某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。向银行申请个人住房贷款，应该以()的名义申请。A.孙先生
B.小林
C.孙先生和小林两人
D.经纪公司
房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有()。A.一定的面谈技巧
B.说服别人的能力
C.良好的判断力
D.丰富的社会关系
房屋所有权证的附图是()。A.房产分户图
B.宗地图
C.房产分幅图
D.房产分丘图
如果经测量，该住房套内建筑面积为87m2，套内阳台面积为6m2，分摊的共有建筑面积为22m2，则房屋产权证书上的面积应为()。A.87m2
B.103m2
C.109m2
D.115m2
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