题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
比较法的理论依据是房地产价格形成的（)。A．合法原理B．替代原理C．最高最佳使用原理D．估价时点原理
比较法的理论依据是房地产价格形成的()。
A．合法原理
B．替代原理
C．最高最佳使用原理
D．估价时点原理
提问人：网友rayofdawn
发布时间：2022-01-06
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第2题
下列关于搜集交易实例的几种途径中,表述有误的一项是()。
A．查阅政府有关部门的房地产交易等资料
B．参加房地产交易展示会,了解房地产价格行情,搜集有关信息,索取有关资料
C．如假装成房地产购买者,与房地产出售者,如房地产开发商、经纪代理商等洽谈,取得真实的房地产价格资料的行为是违法行为
D．同行之间相互提供
第4题
有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。假设资本化率均为6%,则()。
A．A房地产无限年下的价格(Va)为2179.47元/m2
B．B房地产无限年下的价格(Va)为2114.81元/m2
C．A房地产的价格名义上高于B房地产的价格
D．A房地产的价格实际上高于B房地产的价格
第5题
收益性房地产的价值就是该房地产的未来的净收益与现值之和,其高低取决于()。
A．可获净收益的大小
B．可获净收益期限的长短
C．可获净收益的保证性
D．获得该净收益的可靠性
E．可获净收益的好坏
