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某投资者向银行贷款2000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、
A.160
B.240
C.320
D.480
A.160
B.240
C.320
D.480
A. 50.65
B. 51.65
C. 52.65
D. 53.65
(1)A银行长期贷款2 000万元,期限为2006年12月1日至2009年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;
(2)发行公司债券1亿元,发行日为2006年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资,假定短期投资月收益率为O.5%,假定全年按照360天计算。
(3)该项办公楼预计使用年限为70年,预计净残值为5.93万元,采用双倍余额递减法计提折旧,甲公司将该项办公楼用于对外出租,2008年6月30日一次性收取2年的租金800万元。 采用成本模式对投资性房地产进行后续计最。
要求:
(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理
(2)计算该办公楼的实际成本
(3)编制甲公司对外出租办公楼收取租金以及计提折旧相关的账务处理。(答案以万元为单位)
A、165000元
B、175980元
C、165314元
D、156660元
A.同样数额的资金在不同时点上的价值差别称为资金的时间价值
B.从投资者的角度来看,资金的增值特性使其具有时间价值
C.从消费者的角度来看,资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿
D.资金时间价值的大小,取决于通货膨胀率的大小
A.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
B.制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
C.制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
D.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
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